O americano médio gasta US $ 1.674 por mês em moradia - mas isso é demais?

Quanta despesa com moradia é demais para o seu orçamento?
Quanto as despesas com moradia são demais para o seu orçamento?

Quando pensamos no que gastamos muito dinheiro, é difícil sentir falta de moradia. Muitas vezes se pensa na maior despesa mensal da maioria dos americanos, e pesquisas recentes da The Ascent confirmam isso. Americanos típicos gastam US$ 1.674 por mês para ter um teto sobre suas cabeças. É uma quantia apropriada ou está indo ao mar?

A habitação está estourando os orçamentos?

Como regra geral, os custos de moradia não devem exceder 30% do seu salário líquido. E por "custos de moradia", estamos falando de hipoteca ou pagamento de aluguel, impostos sobre propriedade (se aplicável - você não os paga como locatário, apenas como proprietário) e seguro (locatários ou proprietários).

Enquanto isso, o americano médio traz para casa US$ 67.421 em renda pós-impostos por ano, ou US$ 5.618 por mês. Isso significa que esse americano típico não deve gastar mais de US$ 1.685 por mês em moradia, de modo que US$ 1.674 seja o alvo.

Mas isso não é tudo - os números realmente ficam um pouco melhores do que isso. Quando nos aprofundamos nesses US$ 1.674, vemos que apenas US$ 979 vão para pagamentos de moradia, como aluguel ou hipoteca. O resto vai para coisas como eletricidade, água, serviço de telefone, lixo, serviço de internet e limpeza - despesas que geralmente não são considerados na diretriz de 30% indicada acima. Parece que os americanos estão no caminho certo com seus custos de moradia.

Mais ou menos uma década atrás, essa não era a história. Milhares e milhares de americanos se excederam em habitação, assumindo hipotecas que não podiam pagar em um mercado superinflado. Muitos perderam suas casas entrando em cima de suas cabeças. Portanto, é encorajador ver que as despesas com moradia estão se mantendo estáveis ​​em níveis mais razoáveis.

Quanto pode você dar ao luxo de gastar em habitação?

Se você está procurando um lugar para morar e não tem certeza de quanto gastar, mantenha essa regra de 30% em mente, mas você também deve olhar para suas outras despesas para ver se você se beneficiaria de ajustar esse valor para baixo. Se você deve muito em seus cartões de crédito, por exemplo, e gasta uma grande parte de sua renda para pagar essa dívida, então é inteligente manter seus custos de moradia mais baixos - talvez 20% do seu salário líquido. O mesmo vale se sua conta poupança for praticamente inexistente. E se você gosta de luxos como férias ou refeições em restaurantes, pode descobrir que ficar com menos casa facilita a satisfação quando quiser.

Se você não estiver na forma financeira ideal, pode ser melhor alugar do que possuir uma casa. Quando você aluga, seus custos de moradia são mais previsíveis. Você escreve um cheque para o seu senhorio no valor do seu aluguel, paga os prêmios de seguro dos seus locatários e termina o dia. Quando você possui um imóvel, corre o risco de despesas variáveis ​​de manutenção e reparos, o que pode causar estragos em seu orçamento.

Também pode acontecer o contrário:em alguns casos, você pode gastar um pouco mais mais de 30% do seu salário líquido em habitação. O americano médio gasta US$ 813 por mês em transporte. Mas e se você mora em uma cidade caminhável e gasta consideravelmente menos do que isso por não possuir um veículo? Nesse caso, você pode se safar gastando mais de 35% ou 40% do seu salário em moradia. E se você se mudar para uma cidade onde os aluguéis são inflacionados (pense em São Francisco ou Nova York), talvez não tenha escolha a não ser exceder esse limite de 30%.

Que muitos americanos parecem estar gastando adequadamente em habitação significa que eles estão administrando a despesa com sabedoria. Se você está procurando um novo lugar para morar no mercado, é inteligente manter essa diretriz de 30% em mente enquanto navega em suas opções, mas permaneça flexível.