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O seguro padrão do proprietário não cobre terremotos ou inundações

Muitos proprietários de imóveis desconhecem completamente que a apólice de seguro do proprietário não cobre terremotos ou inundações.

Pior, eles podem presumir que estão cobertos e não realizar nenhuma ação como resultado.

Essa suposição pode ser o erro financeiro mais caro que você já fez. Tanto as inundações quanto os terremotos vêm sem aviso e podem causar danos suficientes para mandá-lo para a pobre fazenda.

Por essa razão, você deve investir algum tempo revisando a apólice de seguro do seu proprietário para ver o que ela cobre - e o que não cobre.

O que o seguro do proprietário normalmente cobre

Uma apólice de seguro residencial típica cobre uma lista exaustiva de acidentes, o que pode cegar o proprietário para uma consideração igualmente importante - vítimas que a apólice não cobre.

Eles normalmente cobrem perdas que resultam de:

  • roubo
  • dano de fogo
  • mau funcionamento interno (como um cano de água estourado)

Além disso, eles podem cobrir uma série de fontes ambientais, tal como:

  • dano do vento, ou
  • galhos de árvore caindo em sua casa

Eles geralmente também fornecem cobertura para vítimas menos conhecidas, tais como perdas incorridas como resultado do roubo de seus cartões de crédito, ou mesmo o conteúdo do seu cofre no banco.

As políticas também serão muito específicas quanto aos conteúdos que serão cobertos, incluindo a estrutura física de uma casa, seus artigos de decoração, aparelhos, tapete e cortinas, e objetos pessoais como equipamentos de informática e joias.

Quando você vê uma lista tão longa de vítimas cobertas, é muito fácil presumir que a apólice tem tudo o que se possa imaginar coberto.

Mas isso é uma suposição errada, pois é quase certo que a apólice de seguro do seu proprietário não cobre as duas maiores ameaças de todas - terremotos e inundações.

O seguro do proprietário não cobre inundações

A razão pela qual as pessoas não sabem que as inundações não são cobertas pelas apólices de seguro do proprietário, muitas vezes, deve-se ao fato de que moram em uma área que não sofre inundações há muitos anos.

Se você tem uma hipoteca, e sua propriedade está localizada em uma zona de inundação, o credor hipotecário exigirá que você carregue um seguro contra inundações pelo prazo do empréstimo.

Contudo, ainda é possível que você não tenha seguro contra inundações se sua hipoteca for paga, ou se a propriedade deve estar em uma zona de inundação depois que você tomou a hipoteca.

É fácil ver por que você evitaria ter seguro contra inundações, se possivelmente pudesse evitá-lo.

O seguro contra inundações é caro.

Anualmente, o custo pode variar de algumas centenas de dólares por ano a vários milhares de dólares.

É muito provável que seja mais caro do que a apólice de seguro do seu proprietário normal - embora cubra apenas uma única ameaça.

O proprietário da casa não cobre terremotos, Qualquer

Talvez a maior complicação com terremotos seja o potencial muito real de destruição total de sua propriedade.

E como os terremotos podem mudar a topografia de uma área, é até possível que sua propriedade não seja mais edificável após um terremoto particularmente severo.

E mais uma vez, terremotos não são cobertos por apólices de seguro residencial padrão. A menos que você tenha uma política específica para terremotos, você não está coberto .

O seguro contra terremotos pode ser ainda mais caro do que o seguro contra inundações.

Exatamente quanto custam os prêmios dependerá de quão perto você está de uma falha geológica conhecida, a atividade dessa linha de falha, e a história dos terremotos na área.

A estrutura da sua casa - mais especificamente, se foi ou não construído para resistir a um terremoto - também afetará seu prêmio.

Veja por que isso é um problema

A maioria das pessoas ignora alegremente toda a questão do seguro contra inundações ou terremotos, se não estiverem localizadas em uma área propensa à ameaça. Essa pode ser a pior situação de todas.

Aqui está o porquê…

É possível que uma área sofra um terremoto ou enchente, mesmo que nunca tenha ocorrido no passado.

A própria terra não é totalmente estável, e sujeito a alterações devido ao clima ou mudanças na superfície da Terra.

Esse resultado é especialmente possível em áreas que estão passando por um rápido desenvolvimento.

Se um terremoto ou inundação atingir sua casa, o seguro do seu proprietário não cobrirá os danos. Não importa se a propriedade nunca foi determinada como estando em uma zona de ameaça potencial.

Por esta razão, você pode querer considerar seriamente a adição de ambos os tipos de cobertura, mesmo se não estiver em áreas consideradas de alto risco.

A boa notícia é que obter qualquer um dos tipos de seguro é extremamente barato em uma área que não apresenta alto risco. Você pode conseguir fazer a apólice por apenas algumas centenas de dólares por ano.

E esse é um pequeno preço a pagar por uma quantidade muito grande de cobertura contra uma ameaça extremamente destrutiva.

Você deve ser capaz de adicionar uma apólice contra terremotos por meio da seguradora do atual proprietário, e você pode obter seguro contra inundações por meio do Programa Nacional de Seguro contra Inundações.

Mais uma advertência

Este é um bom momento para apontar um fato importante sobre as apólices de seguro residencial - ou qualquer outro tipo de seguro nesse sentido.

A menos que uma ameaça seja especificamente mencionada como um risco coberto em sua apólice, não será coberto.

As pessoas geralmente consultam a apólice de seguro do proprietário uma vez - quando a compram pela primeira vez. Depois disso, não será aberto novamente - a menos que haja a necessidade de registrar uma reclamação. Se a reclamação que você deseja registrar não estiver listada como um risco oculto, você provavelmente estará sem sorte.

Sendo esse o caso, hoje será um dia realmente bom para tirar o pó da apólice de seguro do seu proprietário e fazer uma revisão detalhada. Você pode até querer discutir o assunto com um amigo ou parente que trabalha com seguros, para obter a opinião deles.

Você estava ciente de que terremotos e inundações não são cobertos pela apólice de seguro do seu proprietário?