As garantias residenciais valem a pena?

Se você está pensando em comprar uma nova casa, você provavelmente já ouviu falar sobre a cobertura da garantia doméstica. Este tipo de garantia é projetado para cobrir reparos e substituições de certos aparelhos e sistemas domésticos. Ter esse tipo de proteção como comprador ou vendedor pode ser útil, mas o custo da cobertura da garantia doméstica costuma ser desanimador.

Neste guia de garantia doméstica, você aprenderá como funcionam as políticas de garantia doméstica, seus prós e contras, e quando uma garantia doméstica pode valer a pena. Isso o ajudará a decidir se uma apólice de garantia residencial é a mais adequada para sua situação.

• Como funciona uma política de garantia residencial?
• Profissionais da cobertura de garantia doméstica
• Contras da cobertura da garantia doméstica
• Quanto custa uma garantia doméstica?
• Para quem as garantias domésticas são adequadas?
• FAQs
• O resultado final

Como funciona uma política de garantia residencial?

As garantias domésticas são contratos de serviço, o que significa que não são iguais às apólices de seguro residencial. Se algo coberto no contrato precisar de reparos ou substituição, a empresa com a qual você assinou um contrato fará os reparos ou substituições necessários.

A cobertura típica da garantia doméstica geralmente inclui reparos ou substituições de aparelhos como geladeiras, fornos, lavadoras e secadoras, máquinas de lavar louça, microondas embutidas, trituradores de lixo, e mais. Também é comum obter cobertura para os sistemas da sua casa, como o sistema elétrico, sistema de encanamento, e aquecimento, ventilação, e sistemas de ar condicionado.

Mas lembre-se de que o tipo de cobertura que você obtém pode depender do plano de garantia residencial que você escolher. Por exemplo, certos planos podem cobrir apenas eletrodomésticos, enquanto outros cobrem apenas sistemas domésticos. Se você deseja cobertura para sistemas domésticos e eletrodomésticos, talvez você precise pagar por um plano mais caro. Além disso, add-ons para sistemas e itens não cobertos na política geral também podem estar disponíveis. Isso pode incluir cobertura para piscinas, sistemas sépticos, sistemas de sprinklers, e mais.

Lembre-se de verificar as letras miúdas da garantia de sua casa para entender o que está coberto. Mesmo se você adicionar um pool ao seu contrato, isso pode não significar que tudo relacionado com a piscina está coberto. Por exemplo, o encanamento e os sistemas elétricos da piscina podem ser cobertos, mas os jatos e as luzes podem não estar incluídos.

Profissionais da cobertura de garantia doméstica

Aqui estão as razões pelas quais você pode optar pela cobertura da garantia residencial se comprar uma nova casa:

Paz de espírito

Se você é o proprietário de uma casa pela primeira vez, novo em uma área, ou comprar uma casa antiga, pode valer a pena obter uma garantia doméstica pela tranquilidade que isso proporciona. Nem toda casa é uma construção nova, o que significa que os sistemas e aparelhos domésticos existentes podem estar perto de precisar de reparos ou substituição. Com uma garantia doméstica confiável em vigor, muitas vezes, é tão simples quanto entrar em contato com seu provedor e pedir que ele cuide de todos os problemas cobertos.

Economiza seu tempo

Quer você tenha habilidade para fazer melhorias em sua casa ou não, fazer reparos em uma casa geralmente exige muito tempo e esforço. Você tem que diagnosticar o problema, descobrir quais peças e ferramentas você precisa para consertá-lo, e, em seguida, faça a manutenção ou substituição propriamente dita.

Se você tem uma agenda lotada, pode ser difícil encontrar tempo, especialmente se você precisar examinar vários problemas. Fazer com que o fornecedor da garantia doméstica envie um empreiteiro profissional torna mais fácil continuar com sua vida cotidiana enquanto ele cuida do problema.

Economiza dinheiro

Pagar por reparos domésticos de emergência pode facilmente custar centenas ou milhares de dólares. Se você considerar o custo mensal de uma garantia doméstica, que pode custar entre US $ 40 a US $ 50 por mês, pode valer a pena as taxas se você estiver recebendo $ 1, 500 aquecedor de água quente substituído. O mesmo vale para a substituição de um sistema de ar condicionado, o que normalmente pode custar milhares de dólares.

Se você está comprando uma casa e a inspeção mostra que certos aparelhos ou sistemas de cozinha estão chegando ao fim, pode fazer sentido incluir os custos da garantia de uma casa em seu plano de orçamento para ajudá-lo a economizar dinheiro no futuro.

Pode te ajudar a vender

Da perspectiva de um vendedor de imóveis, pode ser a atitude certa incluir uma garantia da casa para o comprador durante uma transação imobiliária. Isso pode adoçar o negócio e dar ao comprador o conforto de que precisa para prosseguir com a compra. Também pode ajudar a reduzir a dor de cabeça potencial que um vendedor pode ter ao lidar com quaisquer problemas que surjam após a venda da casa. Com uma garantia doméstica em vigor, o comprador pode registrar uma reclamação com a empresa de garantia da casa em vez de envolver o vendedor.

Contras da cobertura da garantia doméstica

Aqui estão as razões pelas quais a cobertura da garantia doméstica pode não valer a pena:

Negação de reivindicações

Seu pedido de garantia pode ser negado por vários motivos, alguns dos quais você pode não ter nenhum controle. Contudo, uma negação inequívoca de uma reclamação normalmente se enquadra no fato de sua garantia cobrir o item que você deseja que seja reparado ou substituído. Se você optou por um plano de garantia residencial mais barato, você pode não ter uma cobertura tão completa.

Por exemplo, ter um plano que cubra os sistemas domésticos não ajudará muito se o forno falhar e você precisar substituí-lo. Ou a cobertura do seu sistema doméstico pode ter algumas exclusões, como os filtros ou aberturas em seu sistema de aquecimento ou resfriamento.

Além disso, algumas empresas de garantia doméstica podem negar uma reclamação se decidirem que o sistema ou aparelho aplicável não foi mantido de forma adequada. Porque o seu provedor decide o que significa "manutenção adequada", você pode ficar sem a ajuda de que precisa, mesmo pagando pela cobertura da garantia doméstica.

Limite de reclamações

Não é incomum para as empresas de garantia doméstica estabelecerem um limite de sinistros sobre quanto pagarão pelos custos cobertos. Se o limite de suas reivindicações for de até US $ 3, 000 por item coberto, incluindo custos de diagnóstico e reparo ou substituição, você ainda pode ter que pagar algum dinheiro do bolso se a cobertura não for suficiente. Por exemplo, a $ 5, 000 a substituição da caldeira ainda custaria pelo menos $ 2, 000, não incluindo quaisquer taxas adicionais de chamadas de serviço.

Custo mensal

A maior desvantagem da cobertura da garantia doméstica é que você precisa pagar por ela, e não é exatamente barato. Centenas de dólares por ano por um contrato de serviço de que você pode não precisar é dinheiro que poderia ser usado em outra parte do seu orçamento, especialmente se você estiver economizando para uma casa. Na verdade, pode fazer sentido colocar o dinheiro que você economizou por não ter uma apólice de garantia residencial em um fundo de emergência no caso de você precisar pagar por consertos ou substituir um eletrodoméstico.

Essa abordagem pode ajudá-lo a economizar dinheiro em coberturas potencialmente irrelevantes e, ao mesmo tempo, reservar dinheiro para o caso de você precisar. Contudo, você pode precisar gastar mais dinheiro do que os custos de cobertura porque grandes reparos e substituições podem custar milhares de dólares.

Quanto custa uma garantia doméstica?

Dependendo do plano que você selecionar e da empresa de garantia da casa que você escolher, a cobertura da garantia doméstica pode variar de $ 40 a $ 50 por mês. Isso acabaria custando US $ 480 a US $ 600 por ano. A cobrança mensal é chamada de premium, semelhante a uma apólice de seguro.

O custo do prêmio mensal ou anual aumentará com os add-ons, mas o preço varia dependendo do que você deseja adicionar. Por exemplo, adicionar um sistema séptico pode custar entre US $ 4 a US $ 6 a mais por mês. Mas adicionar um pool pode custar cerca de US $ 8 ou mais de US $ 20 por mês, dependendo da empresa.

Além disso, normalmente você tem que pagar uma taxa de serviço sempre que um profissional é enviado a sua casa para consertar ou substituir um item coberto. Isso pode variar de $ 75 a $ 125, embora dependa da empresa de garantia de origem. Algumas políticas de garantia residencial também podem ter franquias.

Para quem as garantias domésticas são adequadas?

A garantia de uma casa pode ser uma boa opção se você estiver comprando uma casa com sistemas e eletrodomésticos mais antigos. Se a sua inspeção residencial mostrar que a idade média dos sistemas e eletrodomésticos da casa é velha e é provável que algo precise de reparos ou substituição, pode fazer sentido obter uma garantia doméstica.

Além disso, se achar que vale a pena pagar pela cobertura da garantia residencial, para evitar a preocupação de fazer reparos ou substituições no futuro, então, obter uma política provavelmente faz sentido. A ansiedade e o estresse são difíceis de medir, mas as finanças muitas vezes desempenham um grande papel nas preocupações do dia a dia. Pagar uma quantia menor agora para se proteger contra uma quantia maior posteriormente pode ser a coisa certa a fazer para sua segurança financeira e bem-estar geral.

FAQs

Vale a pena ter uma garantia doméstica?

Lembre-se de levar em consideração a tranquilidade que uma política de garantia residencial pode oferecer. Se um grande eletrodoméstico ou sistema doméstico falhar devido ao desgaste normal, a garantia de sua casa pode economizar milhares de dólares, o que provavelmente faria com que valesse a pena o custo. Mas isso provavelmente faz mais sentido se você estiver comprando uma casa com aparelhos e sistemas mais antigos.

A garantia de uma casa pode ser potencialmente um desperdício de dinheiro se você sentir que não está recebendo o suficiente de sua cobertura. Isso pode ser porque você não precisou usar a cobertura ou porque os reparos que foram feitos custam menos do que você está pagando pela sua apólice de garantia doméstica.