O que é seguro de título?

p Seguro de título é um tipo de seguro geralmente adquirido quando um indivíduo adquire um imóvel. É um tipo de cobertura de seguro adquirido de uma companhia de títulos. Quando um indivíduo compra uma propriedade, o seguro do título pode ser adquirido para cobri-los e ao credor.

p Quantias Premium

p O seguro de título exige apenas um pagamento adiantado. Você não precisa fazer pagamentos ou renovar sua cobertura continuamente. Depois de comprar seu seguro de título, é bom enquanto você possuir a propriedade. Em alguns casos, o custo do seguro do título será dividido entre o comprador e o vendedor de um imóvel.

p O que cobre

p Depois de comprar um imóvel, podem surgir várias situações que podem ser financeiramente devastadoras. Sem o seguro de título, essas circunstâncias podem causar grandes problemas para o proprietário do terreno. O seguro de título é projetado para proteger o comprador de um imóvel contra quaisquer reclamações sobre o terreno. Depois que o seguro do título é adquirido, se alguma coisa surgir, a empresa de título pagará para resolver o problema.

p Podem acontecer várias coisas que tornariam ilegítima a reivindicação de uma propriedade por parte do proprietário. Por exemplo, se for determinado que houve um julgamento sobre um pedaço de propriedade, o dono da propriedade pode perder todo o dinheiro que foi investido naquela propriedade, pois ela é devolvida ao seu legítimo proprietário. Outro exemplo de algo que pode dar errado é se as assinaturas na escritura forem falsas. Isso seria classificado como fraude e faria com que o título não fosse transferido claramente para o novo proprietário.

p Os credores também querem esse tipo de cobertura de seguro para protegê-los de certas circunstâncias. Por exemplo, se houver algum tipo de penhor ou servidão mecânica que não esteja registrado na propriedade, isso pode afetar negativamente o status da propriedade. Os credores exigem que os compradores adquiram um seguro de título em muitos casos, para que suas reivindicações sobre a propriedade sejam protegidas.

p Cobertura Avançada

p Embora a maioria das apólices de seguro de títulos cubram uma variedade de circunstâncias, existem coberturas adicionais que você pode adicionar a uma apólice de seguro de título. Por aqui, você se certificará de que está completamente seguro ao comprar um imóvel. Algumas coisas adicionais que você pode escolher para cobrir são as violações de licença de construção de proprietários anteriores, danos estruturais como resultado de extrações de minerais e violações de convênios feitas por proprietários anteriores da propriedade. Há uma série de problemas que você pode enfrentar e coberturas adicionais garantem que tudo seja cuidado com antecedência.