O mercado imobiliário pode disparar com a alta demanda,

baixa oferta p As vendas de casas nos EUA recuaram 1,3 por cento em janeiro em relação ao mês anterior, mas as baixas taxas de hipotecas ajudaram a permitir um aumento nas compras em relação ao ano anterior.

p A Associação Nacional de Corretores de Imóveis disse na sexta-feira que as vendas de casas existentes caíram no mês passado para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 5,46 milhões. As vendas aumentaram 9,6% nos últimos 12 meses, pois os custos dos empréstimos caíram. Mas as vendas podem ser reduzidas nos próximos meses devido à escassez de casas listadas para venda.

Ticker Segurança Último Mudar Mudar % XHB SPDR SERIES TRUST SPDR S&P HOMEBUILDERS ETF 75,03 -0,16 -0,21% p Apenas 1,42 milhão de residências estavam no mercado no final de janeiro, um declínio de 10,7% em relação ao ano anterior. Com menos casas à venda, os compradores em potencial têm menos opções e os preços estão subindo mais rápido do que o aumento dos salários.

p O preço médio de venda em janeiro foi de $ 266, 300, um aumento de 6,8% em relação ao ano anterior.

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p Cinco milhões de Millennials estão completando 30 anos este ano, e metade das casas compradas na América estão sendo compradas por Millennials, portanto, a demanda está crescendo enquanto a oferta está diminuindo. Mas o presidente da Nicholas Wealth Management, David Nicholas, disse à FOX Business 'Stuart Varney na sexta-feira que essa equação significa "é realmente uma configuração perfeita para preços residenciais mais altos".

p Uma economia sólida e baixas taxas de hipotecas estão impulsionando a demanda por moradias. Os trabalhadores têm um maior senso de segurança com a taxa de desemprego pairando perto da baixa de meio século em 3,6%.

p "Temos salários crescentes, uma economia forte; temos Millennials que estão comprando, então há muitos fatores positivos aqui, "Nicholas disse em" Varney &Co. "

p Um estudo recente mostrou que as pessoas ficam mais tempo em suas casas. Em 2010, as pessoas ficaram em suas casas por uma média de oito anos, mas agora, eles ficam em média 13 anos.

p A taxa de juros média cobrada em uma hipoteca de 30 anos foi de 3,49 por cento esta semana, abaixo de 4,35 por cento um ano atrás, de acordo com o comprador de hipotecas Freddie Mac. Nicholas disse que as taxas de juros mais baixas estão fazendo com que as pessoas fiquem mais tempo em suas casas.

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p "Muitos americanos refinanciaram suas casas várias vezes nos últimos 10 anos, "Nicholas mencionou." Eu acho que quando você vir alguns daqueles que estavam em suas casas começando a vender ou decidir se mudar, Acho que veremos outro boom. "

p Nicholas manteve, apesar do problema de abastecimento, ainda é um ótimo momento para os jovens americanos entrarem no mercado imobiliário por causa da economia forte.

p "Eu digo, 'compre agora' porque, todo dia você espera, Na minha opinião, as taxas podem subir e os preços das casas também, então acho que é o momento perfeito para comprar, e eu acho que você verá um forte começo nesta primavera, "Nicholas explicou.

p A Associated Press contribuiu para este relatório.

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