Previsões financeiras para 2017 (e o que isso significa para nossas carteiras)

p Quando tocamos no Ano Novo, resoluções financeiras estão no topo de nossas listas de tarefas, desde economizar mais até encontrar um novo, empregos com melhor remuneração e livrar-se das dívidas de uma vez por todas.

p Ao mapear sua próxima movimentação de dinheiro, preste atenção a algumas dessas principais previsões econômicas e de mercado para obter orientação adicional.

Maiores custos de empréstimos

p Pretende abrir um novo cartão de crédito ou candidatar-se a uma hipoteca este ano? Pode ser sensato agir mais cedo ou mais tarde.

p Com a economia em geral melhorando desde a crise financeira (por exemplo, a taxa de desemprego nacional está pairando em 5%, de quase 10% em 2009), economistas, incluindo Janet Yellen, presidente do Federal Reserve, acredito que é hora de um aperto da política monetária (tradução:aumentar as taxas de juros para conter a inflação).

p “Bola de Cristal, da Fortune Magazine, ”Diz que podemos esperar um aumento de três quartos de ponto no próximo Dia de Ação de Graças para 1,25%.

p Quando o Fed aumenta a taxa de empréstimos bancários overnight (também conhecida como taxa de fundos do Fed), isso normalmente tem um efeito dominó sobre as taxas de juros de outros produtos financeiros de curto prazo, como cartões de crédito e empréstimos para automóveis.

p O que isso significa para nós? Se você está no mercado para pedir dinheiro emprestado, Recomendo revisar seu crédito antes de qualquer inscrição para ver quais melhorias (se houver) são necessárias. Quanto maior for sua pontuação de crédito, maiores as chances de você atingir as taxas de juros mais baixas do mercado.

p Se você deseja refinanciar ou comprar uma casa este ano, também visam travar uma taxa o mais rápido possível. Embora um aumento na taxa dos Fed Funds não seja necessariamente um precursor para taxas de hipotecas mais altas, já estamos observando um aumento nos empréstimos imobiliários de 30 anos para mais de 4%. E a Pesquisa Nacional de Habitação da Fannie Mae mostra que mais de 50% dos consumidores acham que as taxas de hipotecas continuarão a aumentar no próximo ano.

p Finalmente, para aqueles de nós com empréstimos de taxa ajustável (por exemplo, alguns empréstimos estudantis e hipotecas), podemos querer pagar nossa dívida de forma mais agressiva ou refinanciar um empréstimo de taxa fixa para conter o aumento dos pagamentos mensais no futuro.

Menos choque no adesivo na caixa

p Com as taxas de empréstimos imobiliários esperadas para o norte, os valores das casas podem sofrer algum arrefecimento em 2017. Isso porque, quando as taxas de hipotecas disparam, a demanda por habitação tende a desacelerar, exercer pressão sobre os preços de venda.

p Para não mencionar, depois de passar por uma maré de alta nos últimos anos, com os preços em todo o país chegando perto dos níveis anteriores à recessão, Especialistas em imóveis da Zillow.com agora prevêem um mercado de "normalização" com um crescimento de preços mais moderado de 3,6% em todo o país em 2017, em comparação com 4,8% no ano passado.

p Prepare-se para ter mais acessibilidade nas áreas que experimentaram os ganhos mais acentuados. Em Los Angeles, por exemplo, os preços das casas apresentaram uma tendência consideravelmente mais alta nos últimos tempos (alta de 7,3% no ano passado, sozinho). Em 2017, no entanto, a cidade pode esperar uma moderação dos valores das casas para um crescimento de apenas 1,7%, de acordo com o site imobiliário Zillow.com.

p Quanto aos aluguéis, após surtos de dois dígitos, os aluguéis em muitas grandes áreas metropolitanas também terão um crescimento mais lento em 2017, por Zillow. Espera-se que os aluguéis em todo o país aumentem cerca de 1,7 por cento este ano, para cerca de US $ 1, 429 por mês, abaixo de uma valorização de 6% relatada no ano passado.

p Em parte, a culpa pelo arrefecimento do aluguel é o excesso de estoque. Os construtores estiveram muito ocupados nos últimos anos, mas a demanda por novas unidades em alguns bairros populares como o Brooklyn, N.Y. está com falta de abastecimento.

p Como resultado, alguns proprietários de prédios de apartamentos de luxo mais sofisticados naquele bairro têm feito bons negócios com os locatários desde o verão passado, Reportagem do New York Times. Por exemplo, em 7 DeKalb, um novo arranha-céus no Brooklyn, “O senhorio está oferecendo dois meses de aluguel grátis com um aluguel de 14 meses, e uso da academia e outras comodidades do prédio por um ano gratuitamente. ”

p Esse é um bom lembrete para os possíveis locatários em todos os lugares que não custa nada negociar, especialmente este ano!

p Tem uma pergunta para Farnoosh? Você pode enviar suas perguntas via Twitter @Farnoosh , Facebook ou e-mail para [email protected] (observe “Mint Blog” na linha de assunto).

p Farnoosh Torabi é a principal autoridade de finanças pessoais da América, empenhada em ajudar os americanos a viverem seus mais ricos, vidas mais felizes. De seus primeiros dias como jornalista para a Money Magazine até agora hospedar uma série no horário nobre na CNBC e escrever mensalmente para O, The Oprah Magazine, ela se tornou nossa amiga e especialista em dinheiro preferida.