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Empréstimos verdes da PACE (propriedade avaliada para energia limpa)

Empréstimos verdes são projetados para fornecer financiamento para projetos ecológicos. A propriedade avaliou os empréstimos verdes da Clear Energy, ou empréstimos PACE, fornecer aos proprietários de casas e empresas o financiamento necessário para instalar painéis solares ou outras melhorias ecológicas na propriedade. Os empréstimos PACE são financiados com impostos sobre a propriedade. Apenas alguns estados têm legislação que permite a existência de empréstimos PACE, mas isso pode mudar à medida que a energia solar se torna um recurso mais difundido de energia alternativa.

Por que os empréstimos verdes da PACE são necessários

Com os custos crescentes de energia, e maior consciência ambiental, os painéis solares estão se tornando mais populares. Contudo, os painéis solares são caros para instalar, e a rede elétrica doméstica geralmente precisa ser modificada para aceitar a energia dos painéis solares. Então, enquanto os painéis solares podem economizar energia no longo prazo, os custos iniciais são caros e desestimulam os proprietários de imóveis a fazer os investimentos iniciais.

Os empréstimos verdes da PACE foram projetados para resolver esse problema. Os empréstimos fornecem os fundos necessários para lidar com os custos iniciais, permitindo aos proprietários economizar dinheiro no longo prazo. Os empréstimos verdes PACE podem ser usados ​​para outros fins ecológicos, incluindo, instalar janelas com maior eficiência energética, adicionar um gerador de energia eólica, criação de reservatórios de água à base de condensação, etc.

Como funcionam os empréstimos verdes da PACE

Os empréstimos verdes do PACE são autorizados em nível estadual e administrados por governos municipais. Os governos estaduais aprovam as leis que permitem aos municípios criar distritos de financiamento de empréstimos verdes PACE. Então, eles emitem títulos. Isso pode incluir residencial, negócios e propriedades industriais. Os títulos são então usados ​​para financiar os empréstimos reais.

Os empréstimos PACE estão disponíveis para qualquer pessoa que more nos distritos de financiamento de empréstimos verdes PACE. Os termos do empréstimo podem ser entre dez e vinte anos. Os pagamentos do empréstimo são adicionados às contas de imposto sobre a propriedade. A taxa de juros geralmente é fixa, assim, os pagamentos do empréstimo permanecem os mesmos até que o empréstimo seja pago integralmente. Presume-se que o custo do pagamento do empréstimo será compensado pelo dinheiro que os proprietários poderão economizar com painéis solares. Ao contrário da maioria dos outros empréstimos, esses empréstimos estão vinculados à propriedade. Então, se o proprietário vender uma casa antes de o empréstimo ser totalmente reembolsado, a pessoa que comprou teria que pagar o valor restante.

Estados onde os empréstimos verdes PACE estão disponíveis

Existem vários estados que aprovaram legislação para permitir os empréstimos verdes do PACE, sem obstáculos legais. A legislação é estadual, e os detalhes do empréstimo variam dependendo do estado. Isso é especialmente verdadeiro quando se trata de como os empréstimos podem ser usados ​​e que tipo de propriedade eles podem cobrir. Há lobby por uma lei federal que fornece um padrão nacional, mas atualmente cabe a cada estado estabelecer sua própria legislação.