Como calcular a taxa do moinho

p Uma taxa de fábrica determina o valor do imposto sobre a propriedade que cada proprietário é responsável pelo pagamento. Este valor do imposto é expresso como um dólar para cada $ 1, 000 do valor avaliado da propriedade; moinho ou por moinho significa por mil. Os impostos sobre a propriedade são frequentemente expressos desta forma pelos municípios, portanto, pode ser útil entender como a taxa do moinho é calculada. Essa taxa pode variar de acordo com as mudanças nos impostos em sua cidade.

Passo 1

p Encontre a taxa de moagem atual para sua área. Entre em contato com o departamento de imposto predial do seu município para obter a taxa. Você pode consultar sua escritura de imposto sobre a propriedade se precisar encontrar impostos específicos cobrados sobre sua propriedade. A maioria das taxas das usinas é obtida por meio de uma taxa básica que é determinada pelo governo local e ajustada para refletir as taxas feitas pelo aumento de impostos para apoiar os serviços locais. Conselhos escolares, os bombeiros e outras entidades municipais costumam pedir aumentos de impostos para atender às suas necessidades crescentes.

Passo 2

p Multiplique sua taxa de usinagem atual por 0,001 para convertê-la em um número que será usado para calcular o imposto devido em relação ao valor avaliado de sua propriedade. Por exemplo, se sua taxa de moagem for 20, multiplicá-lo por 0,001 converte-o em 0,02.

etapa 3

p Pegue a taxa recém-convertida (0,02) e multiplique-a pelo valor avaliado de sua propriedade para determinar o valor do imposto devido no ano. Por exemplo, um proprietário de uma propriedade avaliada em $ 650, 000 encontraria o valor do imposto sobre a propriedade multiplicando primeiro a taxa de usinagem de 20 por 0,001 (igualando 0,02) e, em seguida, multiplicando 0,02 por $ 650, 000 para obter $ 13, 000 em imposto sobre a propriedade devido.

Passo 4

p Descubra as políticas do seu município para coletar impostos sobre a propriedade para determinar se você precisa pagar o imposto sobre a propriedade anualmente, semestralmente ou trimestralmente. Em seguida, divida o valor do imposto anual por dois ou quatro para determinar o valor do pagamento semestral ou trimestral.

Gorjeta

p As taxas do moinho às vezes variam, portanto, acompanhe as notícias locais para saber se o governo municipal votou em aumentos de impostos. Às vezes, haverá um congelamento da taxa da usina para evitar o aumento de impostos, apesar da inflação.

Coisas que você precisa

• p Dados fiscais

• p Escritura de propriedade

• p Valor da propriedade