Como cancelar uma carta de garantia

p Comprar uma casa é um processo demorado. Uma parte desse processo é o depósito de fundos em uma conta de terceiros que prova sua disposição e capacidade de pagamento. Esse depósito é chamado de garantia. Esses fundos, detido pelo terceiro, garanta ao credor que o dinheiro prometido estará disponível. O cancelamento da compra de uma casa exige um acordo do credor para cancelar o contrato e a caução. Os detalhes do seu contrato original podem ou não descrever como isso pode ser realizado da melhor maneira.

Passo 1

p Entre em contato com o credor por carta registrada. Solicite o cancelamento do seu contrato de compra. Liste os motivos do seu pedido e aguarde uma resposta.

Passo 2

p Envie ao credor uma segunda carta autenticada após o recebimento de uma resposta positiva ao seu pedido de cancelamento. Peça ao credor para autorizar a liberação dos fundos da conta do esrow. Aguarde uma resposta a este pedido.

etapa 3

p Faça uma cópia de cada uma das cartas que enviou ao credor. Coloque essas cópias em um envelope junto com as cópias da resposta do credor a cada solicitação.

Passo 4

p Faça uma cópia do seu contrato original. Destaque as seções do contrato que descrevem a gestão do fundo de custódia. Coloque a cópia do seu contrato no envelope com as outras cartas.

Etapa 5

p Redija uma carta pedindo à empresa de custódia que honre seus desejos e os do credor, cancelando a conta e devolvendo os fundos imediatamente. Envie o envelope para a empresa de custódia por carta registrada.

Etapa 6

p Aguarde a resposta da empresa de custódia. Espere que a empresa de custódia deduza taxas dos fundos, incluindo os devidos ao credor.