O que significa Foreclosure Resgatado em um relatório de crédito?

O que o encerramento resgatado significa em um relatório de crédito? p Em muitos estados, quando um credor hipotecário executa a hipoteca de uma casa ou outra propriedade, o proprietário tem uma última chance de interromper o processo pagando imediatamente todo o saldo da hipoteca, mais os custos legais e outros associados à execução da hipoteca. Isso é chamado de redenção, e a execução hipotecária será anotada no relatório de crédito do proprietário do imóvel como tendo sido resgatada.

Execuções hipotecárias e relatórios de crédito

p Como as execuções hipotecárias de propriedades são uma questão de registro público, eles aparecem em relatórios de crédito. Uma execução hipotecária em um relatório de crédito não é tão ruim quanto uma falência, de acordo com Maxine Sweet da agência de crédito Experian, mas pode causar quase o mesmo dano à sua capacidade de pedir dinheiro emprestado. Separado da própria execução hipotecária, seu relatório de crédito também mostrará os atrasos nos pagamentos da hipoteca que levaram ao encerramento.

Sete anos no relatório

p As execuções hipotecárias geralmente permanecem em um relatório de crédito por sete anos a partir da data em que a ação de execução hipotecária foi arquivada pela primeira vez. Se você resgatar uma execução hipotecária e manter a propriedade, a entrada em seu relatório de crédito será atualizada para refletir esse fato, mas o registro da execução hipotecária ainda permanecerá até que sete anos tenham se passado desde a entrada original.

Remoção provavelmente impossível

p A única vez em que você pode ter uma execução hipotecária resgatada removida de seu relatório de crédito é quando a entrada em si é imprecisa - ou seja, se a propriedade nunca foi efetivamente executada. Se houve de fato uma execução hipotecária e a entrada está correta, então, você apenas terá que esperar até que sete anos se passem e as agências de crédito sejam obrigadas por lei a removê-lo. A Federal Trade Commission adverte que qualquer empresa de "conserto de crédito" que promete "apagar" informações precisas de um relatório de crédito provavelmente é uma farsa.