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O seguro residencial cobre a propriedade alugada?

p Seguro de proprietário, seguro de senhorio ou seguro de propriedade comercial:que tipo de apólice você precisa para proteger seu imóvel alugado? (iStock)

p Quer você tenha acabado de comprar uma propriedade de investimento ou esteja pensando em alugar sua própria casa por um curto período de tempo, você provavelmente está se perguntando o que fazer com a cobertura de propriedade. Muitos novos proprietários se perguntam se a apólice de seguro do proprietário existente é suficiente para cobrir o aluguel do imóvel.

p Infelizmente, não há uma resposta única para essa pergunta. Em vez de, o tipo de cobertura necessária dependerá de como você pretende alugar o imóvel. Com aquilo em mente, apresentamos alguns detalhes mais específicos abaixo. Continue lendo para saber se você precisa ou não de seguro complementar para o seu aluguel.

O seguro do proprietário cobrirá a propriedade alugada?

p Se você está pensando em alugar sua residência principal com pouca frequência e por curtos períodos de tempo, há uma chance de seus convidados serem cobertos por sua apólice de seguro de proprietário existente.

p Embora alguns provedores apenas estendam a cobertura, outros oferecerão cobertura por meio de um passageiro adicional que você pode adicionar à sua apólice. Contudo, a fim de obter cobertura em qualquer cenário, você provavelmente terá que informar o seu provedor de seguros sobre os locatários com antecedência.

p Se esse tipo de política parece ser o ajuste certo para suas necessidades, visite Credible para explorar as opções de seguro de proprietário.

p Por outro lado, se você pretende se envolver em aluguel de curto prazo em uma base regular, como alugar sua propriedade por meio do Airbnb, você provavelmente não estará coberto por sua apólice de seguro de proprietário existente. Nesse caso, há uma boa chance de que sua propriedade seja considerada um negócio e, em vez disso, você deve procurar obter um seguro de propriedade comercial.

p No caso de você estar tentando segurar um imóvel alugado em tempo integral, O seguro residencial também não será adequado para você. Nesse caso, você deve procurar obter uma apólice de proprietário, que também é conhecido como política de aluguel de imóveis.

p Como proteger sua propriedade alugada p Embora existam alguns tipos diferentes de seguro para senhorios, é melhor obter uma apólice que inclua os seguintes tipos de cobertura:

  • Cobertura de habitação: Este tipo de cobertura cobre danos ao próprio imóvel. Contudo, tipicamente, só cobrirá danos em caso de perigo, portanto, é importante entender que tipo de perigo é coberto por sua política específica.
  • Cobertura de bens pessoais: Aqui, a cobertura de bens pessoais abrange apenas os pertencentes ao senhorio. Notavelmente, os pertences do seu inquilino não serão cobertos. Se você quer esse tipo de cobertura, seu inquilino deve ter um seguro de locação como parte de seu contrato de aluguel.
  • Cobertura de responsabilidade: A cobertura de responsabilidade o protegerá de ter que pagar despesas legais ou médicas no caso de alguém se ferir enquanto morava em sua propriedade alugada.
  • Perda de cobertura de aluguel: Por último, A cobertura de perda de aluguel protege você contra a perda de pagamentos de aluguel no caso de sua propriedade de investimento se tornar habitável devido ao perigo. Contudo, novamente, você vai querer verificar quais tipos específicos de perigo são cobertos por sua apólice.
p Credible pode orientá-lo através da apólice de seguro e cobertura de cada proprietário. Mais, eles podem lhe dizer como economizar centenas de dólares no seguro residencial a cada ano.

p Dito isto, além da sua apólice de seguro do senhorio, você também pode querer obter os seguintes tipos de seguro suplementar para sua propriedade de investimento:

  • Cobertura de vandalismo: Como o nome sugere, A cobertura de vandalismo protege você contra danos deliberados à sua propriedade.
  • Portaria ou cobertura legal: Finalmente, este tipo de cobertura protege contra quaisquer perdas sofridas por ter que fazer cumprir as leis locais durante a reparação de um imóvel.
p O resultado final p Esteja você pensando em se envolver em um aluguel de curto ou longo prazo, você vai precisar de uma apólice de seguro que proteja adequadamente sua propriedade. Sempre que você estiver no mercado em busca de uma apólice de seguro, a melhor coisa a fazer é pesquisar. Certifique-se de comparar as taxas, credores e opções de cobertura até chegar à apólice mais adequada para você.

p Se você estiver pronto para dar o próximo passo, Você pode usar o Credible para comparar as seguradoras de imóveis e comprar seus planos.

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