Residentes de Miami têm US $ 13 milhões em fundos de estímulo a caminho

Fale sobre algumas boas notícias para os locatários.

Pontos-chave

• O custo do aluguel disparou em Miami.
• Um novo programa de redução de aluguel permitirá que os inquilinos solicitem ajuda para cobrir aumentos de aluguel.

Dizer que os custos da habitação estão subindo em nível nacional seria um pouco de eufemismo. Não apenas os valores das casas estão em alta, mas os custos de aluguel também estão subindo, deixando muitos inquilinos lutando para manter um teto sobre suas cabeças.

Para agravar o problema, muitos locatários ainda precisam se recuperar do golpe financeiro da pandemia. Durante a primeira parte de 2020, muitas pessoas perderam seus empregos quando empresas não essenciais receberam a diretiva de fechamento. Isso forçou aqueles que estavam desempregados a esgotar suas economias e atrasar as contas.

Felizmente, uma proibição federal de despejos foi implementada para evitar que os inquilinos perdessem suas casas. Mas essa proibição expirou no ano passado. E embora o mercado de trabalho esteja mais forte há meses, a inflação também está galopante, colocando os afetados pela pandemia em uma posição de ter que cavar os buracos em que caíram.

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Enquanto isso, as duas últimas leis de estímulo que foram sancionadas destinaram cerca de US$ 46 bilhões para fundos de aluguéis. Esse dinheiro foi então distribuído em nível estadual.

Alguns estados, neste momento, esgotaram seus dólares de alívio de aluguel. Mas os fundos ainda estão sendo disponibilizados para as áreas necessitadas.

Miami-Dade County é um deles. No sul da Flórida, o custo da habitação disparou e muitas pessoas simplesmente não conseguem acompanhar. Agora, o condado está recebendo US $ 13 milhões adicionais para assistência de aluguel de emergência. E isso pode ajudar a manter um grande número de inquilinos em suas casas enquanto eles decidem o próximo passo.

Comprar em vez de alugar não é uma opção

Miami não é a única área onde o custo do aluguel se tornou inacessível. E, infelizmente, as pessoas que procuram escapar dos altos custos de aluguel enquanto ficam na área têm poucas opções.

Comprar uma casa está fora de cogitação para muitos inquilinos em dificuldades, devido aos valores inflacionados dos imóveis. E agora que as taxas de hipoteca subiram, a casa própria ficou ainda menos acessível.

Além disso, muitos locatários ainda estão tentando reabastecer suas economias após a pandemia - o que significa que economizar para comprar uma casa não é uma opção. Isso é apenas parte do motivo pelo qual os US$ 13 milhões em financiamento de assistência de aluguel de Miami-Dade não poderiam vir em melhor hora.

Solicitando ajuda

Aqueles que estão lutando para pagar o aluguel devem solicitar assistência. Na verdade, o condado de Miami-Dade agora aceitará pedidos de isenção de aluguel de moradores que não podem pagar o aluguel devido a um aumento recente.

Para se qualificar para o auxílio, os candidatos devem ganhar um salário inferior a 80% da renda média da área. Para um único candidato, isso significa ganhar $ 50.650 ou menos. Para uma família de duas pessoas, isso significa ganhos que não excedem US$ 57.850. E para uma família de quatro pessoas, isso significa ter ganhos de até US$ 72.300.

Os candidatos também devem provar que estão lutando com os custos de aluguel devido a dificuldades financeiras resultantes da pandemia. Mas para muitas pessoas, isso infelizmente não será um problema.