Proibição de despejo federal termina esta semana. Aqui está o que fazer se você ainda não puder pagar o aluguel

Muitos americanos estão atrasados ​​nos pagamentos de moradia, pois a proibição de despejo termina. Se você é um deles, aqui estão suas próximas etapas.

Desde o ano passado, há uma proibição de despejo em vigor, impedindo que os inquilinos percam suas casas porque não podem pagar o aluguel. Essa proibição foi estendida várias vezes, mas parece que o prazo de 31 de julho chegou para ficar.

Isso é um problema, no entanto - de acordo com a CNBC, estima-se que 16% dos inquilinos dos EUA, ou mais de 11 milhões de pessoas, ainda estão atrasados ​​​​em seus pagamentos de moradia. E aqueles que estão com o aluguel atrasado correm o risco de perder suas casas.

Se você não conseguir pagar o aluguel e enfrentar o despejo, tome medidas para proteger a si mesmo e suas finanças pessoais o máximo possível. Aqui está como.

1. Solicite assistência de aluguel imediatamente

Há um pool de US$ 45 bilhões em assistência federal de aluguel alocado para ajudar pessoas que atrasaram seus pagamentos de moradia durante a pandemia. Até agora, apenas cerca de US$ 3 bilhões foram distribuídos.

Se você não solicitou assistência de aluguel, faça-o o mais rápido possível. Alguns estados têm regras afirmando que, uma vez que a proibição federal se esgote, os proprietários ainda não podem despejar os inquilinos que solicitaram assistência de aluguel, mas não receberam seus fundos.

Para se qualificar para assistência de aluguel, você precisa mostrar que pelo menos uma pessoa em sua família se qualifica para benefícios de desemprego, perdeu renda durante a pandemia ou assumiu despesas significativas devido a a pandemia. Você também precisa provar que corre o risco de ficar desabrigado. Se você tiver uma carta do seu senhorio ameaçando despejo ou mostrando quanto o aluguel está vencido, isso não deve ser um problema. Além disso, sua renda de 2020 não pode exceder 80% da renda média da sua área.

Os fundos de assistência ao aluguel são distribuídos por meio de programas estaduais. A Coalizão Nacional de Habitação de Baixa Renda elaborou uma lista de programas que distribuem esse dinheiro. Procure programas em seu estado e inscreva-se imediatamente.

Se você se qualificar para o auxílio, poderá receber até 18 meses de aluguel. Normalmente, os fundos de assistência de aluguel vão para a conta bancária do seu senhorio, não para a sua. Um proprietário pode recusar os fundos, porque alguns programas exigem que os proprietários concordem em não despejar os inquilinos dentro de um certo tempo após o recebimento do dinheiro ou em não aumentar os aluguéis dentro de um determinado período. No entanto, se o seu senhorio recusar os fundos, pode pedir para os receber diretamente.

Se você se candidatar a um programa em seu estado e for negado, não desista. Em vez disso, inscreva-se em outro programa, se possível.

2. Leia o que seu estado está fazendo

Embora a proibição federal de despejos deva expirar no final de julho, alguns estados têm suas próprias proibições de despejo estendidas. Em Nova York, por exemplo, os despejos estão proibidos até setembro. Familiarize-se com o que seu estado está fazendo, para que você conheça seus direitos. Você pode consultar esta lista de departamentos estaduais de habitação para obter mais informações.

3. Se tudo mais falhar, procure ajuda jurídica

Se você receber uma notificação de despejo após 31 de julho, não se resigne a ser expulso de sua casa. Em vez disso, consulte um advogado que possa ajudá-lo a evitar esse destino. Acesse Lawhelp.org para encontrar assistência jurídica acessível ou gratuita.

Enfrentar o despejo é assustador. Uma última coisa que você deve saber, no entanto, é que o despejo é um processo, e não algo que acontece da noite para o dia. Em outras palavras, a proibição federal pode ser suspensa após 31 de julho, mas isso não significa que você estará nas ruas em 1º de agosto. proprietário está contornando a lei, entre em contato com um advogado imediatamente.