20 melhores ideias de renda passiva

Existem duas maneiras básicas de ganhar dinheiro. A primeira é a maneira tradicional:levantar da cama pela manhã e trabalhar para isso.

Mas a segunda maneira é muito mais divertida porque significa que você ganha dinheiro enquanto dorme, ou lendo um livro, ou no meio de um lago em seu caiaque, ou em qualquer lugar. Depois de configurá-los, as melhores idéias de renda passiva exigem pouco ou nenhum esforço ativo de sua parte.

A maioria dessas ideias de renda passiva exige um pouco de capital inicial, Portanto, sua primeira etapa será economizar. Depois disso, prepare-se para o seu dinheiro para começar a ganhar dinheiro! Como criar renda passiva sem dinheiro é um pouco mais complicado e restringe suas opções, mas ainda há coisas que você pode fazer.

Sem mais delongas, vamos mergulhar em 20 das melhores ideias de renda passiva!

1. Investindo

Investir é um dos métodos mais comuns e acessíveis de geração de renda passiva. À longo prazo, o mercado de ações tem gerado retornos estáveis ​​de forma consistente, mesmo que tenha altos e baixos no curto prazo.

Existem algumas maneiras de ganhar dinheiro com ações. Você pode comprar ações com altos dividendos para pagamentos regulares em dinheiro com base nos lucros da empresa. Ou, segure ações ordinárias de baixo dividendo e deixe-as crescer em valor até que você esteja pronto para vender com lucro. Também é possível comprar ações de REITs (fundos de investimento imobiliário) e obter uma parte da receita dos projetos imobiliários que detêm. Você pode começar a investir com apenas $ 100!

2. Crowdfunding imobiliário

Como acima mencionado, REITs são uma maneira simples de ganhar uma parte da receita de imóveis, mas com aqueles, você não pode escolher propriedades específicas para investir. Se isso parece interessante para você, o próximo nível é contribuir para o financiamento coletivo de imóveis. Por meio de programas como Fundrise e RealtyMogul, você pode comprar uma participação em projetos imobiliários específicos do conforto do seu sofá e ganhar uma parte da receita deles também. A maioria das plataformas exige um investimento mínimo de pelo menos $ 1, 000, e às vezes mais.

3. Possuir propriedades para aluguel gerenciado

A camada superior dos métodos imobiliários - possuir o seu próprio! Mas se você não está pronto para o trabalho de rastrear inquilinos e ser um senhorio, você pode transformar isso em uma estratégia de renda passiva contratando gerentes de propriedade. Claro, isso custa uma taxa, mas tira muito trabalho das suas mãos. Possuir propriedades para alugar não é isento de riscos, no entanto. Por exemplo, a propriedade pode ficar desocupada por muito tempo ou os reparos podem custar muito dinheiro. Mesmo assim, com cautela e devida diligência, possuir um imóvel pode ser muito lucrativo. Saiba mais sobre como começar no mercado imobiliário.

4. Compra de títulos e / ou CDs

Títulos e CDs (certificados de depósito) são duas formas de muito baixo risco de fazer seu dinheiro ganhar dinheiro. A compensação para essa segurança é geralmente retornos bastante baixos e ter seu dinheiro comprometido por um determinado período de tempo. Por exemplo, verificar as taxas atuais do CD mostra que você pode ganhar cerca de 2% por um CD de um ano. Geralmente há uma penalidade se você precisar se retirar mais cedo, portanto, certifique-se de não precisar do dinheiro logo.

Com títulos, quanto eles pagam depende principalmente de quão estável é o emissor do título. Os títulos de capitalização dos EUA são garantidos pelo governo e são muito seguros. Os títulos corporativos dependem de uma variedade de fatores para determinar seu fator de risco e taxa de juros. Geralmente, você pode esperar ver algo em torno de 1-4% como taxa de juros anual de um título.

5. Publicação de e-books

Quando se trata de como criar uma renda passiva sem dinheiro, em vez disso, você terá que investir esforço antecipadamente. Idéias de renda passiva como essa e as próximas só se tornam passivas com o tempo.

A autopublicação de livros no Kindle é uma forma popular de monetizar a escrita de ficção ou não-ficção. Na verdade, escrever o livro exigirá mais tempo e esforço do processo, claro. Provavelmente, você também desejará pesquisar algumas estratégias de marketing para divulgar seu título. Depois disso, você pode sentar e fazer vendas! Mesmo se você cobrar apenas alguns dólares, pode aumentar à medida que as pessoas continuam comprando cópias por anos no futuro.

6. Construir um site afiliado de nicho

O trabalho inicial deste método inclui encontrar um nicho para escrever sobre, criando um site atraente, pesquisar palavras-chave que irão direcionar tráfego para você, e ingressar em programas de afiliados. Depois de configurado, você receberá uma receita contínua de todas as vendas de afiliados que seu conteúdo gerar. Você pode querer fazer atualizações ocasionais para manter o site ativo e atualizar as palavras-chave. Quando se trata de sites como esses, pense pequeno e especializado. Revisar sites para um tipo específico de produto pode ser bem-sucedido e fácil de monetizar.

7. Aplicativos / software de codificação para vender

Se você já tem habilidades tecnológicas, pense em um programa que melhoraria a vida das pessoas ou seria divertido de usar. Mesmo aplicativos simples podem ser bem-sucedidos. Por exemplo, veja a história de Flappy Bird:um jogo extremamente simples, mas viciante, que se tornou viral e, a certa altura, estava rendendo ao seu criador US $ 50, 000 por dia da receita de anúncios. Esta história é uma exceção e não uma regra, mas demonstra que você não precisa construir o mais sofisticado, aplicativos mais complicados para obter lucro. Assim que seu aplicativo estiver disponível para venda, há pouco trabalho em andamento além de fazer as atualizações necessárias.

8. Venda de fotos de banco de imagens

Esta não é uma ideia de renda passiva que geralmente o deixará rico, mas é relativamente fácil. Depois de fazer o trabalho de tirar fotos e listá-las em um site de banco de imagens como o Shutterstock, suas fotos podem trazer algum dinheiro adicional para você nos próximos anos. Nos dias de hoje, a maioria das câmeras de smartphone são capazes de produzir imagens de alta qualidade, então você não precisa necessariamente atualizar seu equipamento (a menos que você já seja um fotógrafo amador e tenha uma DSLR em mãos!).

Pense nos tipos de fotos que as empresas podem querer usar para sites, artigos, etc. O assunto pode nem sempre ser o mais emocionante, mas ser pago é empolgante, direito?

9. Possuir uma máquina de venda automática ou caixa eletrônico

Esta é uma das ideias de renda passiva mais incomuns que nem todas as pessoas imaginam ser possível. Você encontra máquinas de venda automática e caixas eletrônicos em todos os lugares, mas pode não parar para considerar quem os possui!

Quando você compra ou aluga um caixa eletrônico, você pode colocá-lo em um local de sua propriedade ou negociar para dividir os lucros com alguém que tenha uma propriedade em um local mais lucrativo. Você lucra com as taxas cobradas no caixa eletrônico cada vez que alguém usa a máquina. Você é responsável por manter a máquina abastecida com dinheiro, mas você pode transformar isso em uma fonte de renda passiva terceirizando esse trabalho para um terceiro de confiança.

As máquinas de venda automática são semelhantes. Você vai querer colocá-lo em algum lugar com uma quantidade razoável de tráfego de pedestres, e você pode terceirizar o reabastecimento de salgadinhos ou bebidas dentro da máquina. Os custos de estoque podem ser muito baixos quando você compra a granel, portanto, é uma chance de uma margem de lucro decente.

10. Inverter nomes de domínio

Os nomes de domínio são como os imóveis da Internet:todo mundo quer um bom nome, mas há uma oferta limitada. A maioria das pessoas deseja um domínio .com que seja memorável e relativamente curto, para que seja fácil para as pessoas digitarem. Se você é do tipo criativo com um pouco de visão de negócios, um bom movimento de renda passiva poderia ser comprar nomes de domínio que você acha que poderiam ser lucrativos e procurados e listá-los à venda. Muitas vezes você pode fazer isso de forma relativamente barata, mas não é isento de riscos, já que você pode acabar pagando por um nome de domínio que simplesmente não venderá.

11. Sublocação para colegas de quarto

Se você atualmente possui uma casa ou apartamento (ou está no mercado por um), alugar para colegas de quarto pode aumentar drasticamente sua renda passiva. Pelo custo de compartilhar seu espaço, você adicionará centenas de dólares (potencialmente $ 1000 + dependendo da localização) à sua renda mensal. Esta é uma forma de "invasão de casa, "que está essencialmente cancelando seus pagamentos de hipotecas com renda de aluguel.

Se você não quer um colega de quarto em tempo integral e mora em uma área popular, você pode listar um quarto no Airbnb aberto para viajantes de curto prazo; você só precisa fazer uma limpeza entre as estadias.

12. Alugando seu carro ou vaga de estacionamento

Quando você não está usando seu carro, por que não deixar ganhar dinheiro para você? Você pode oferecer seu veículo para aluguel de curto prazo a viajantes em um serviço como o Turo. Ou, você pode ajudar alguém em sua própria jornada de trabalho, disponibilizando seu carro no HyreCar, onde pode ser conectado a drivers de serviços como Uber, Lyft, DoorDash, e Instacart. O seguro é integrado a esses serviços, tornando menos arriscado ter um estranho indo embora com seu carro!

E se você mora em uma área de alto tráfego, como uma cidade ou vila de praia, você pode até alugar sua garagem ou estacionamento dedicado no meio-fio usando serviços como esses. É uma ótima ideia se você tem uma garagem para dois carros, uma vaga de estacionamento para hóspedes que você raramente usa, ou você tem um espaço, mas não um carro!

13. Instalação de aplicativos para economizar dinheiro

Existem muitos aplicativos disponíveis hoje em que você pode ganhar dinheiro de volta, encontrar cupons, etc. A maioria requer algum esforço contínuo, então eles não são passivos. Contudo, Dosh é um exemplo de aplicativo de devolução de dinheiro totalmente passivo. Basta vincular um cartão no aplicativo, e se você gastar dinheiro em uma loja ou restaurante qualificado, você receberá o dinheiro de volta automaticamente. De forma similar, A Paribus trabalhará nos bastidores para escanear sua caixa de entrada de e-mail em busca de recibos de compras online e emitir reembolsos parciais se o preço cair logo após sua compra.

14. Ganhar recompensas de cartão de crédito

Quem não quer ganhar dinheiro apenas fazendo seus gastos normais? Muitos cartões de crédito oferecem bônus de inscrição e uma certa porcentagem de dinheiro de volta para várias categorias de compra. Essa é uma ótima maneira passiva de ganhar dinheiro extra ou economizar pontos no cartão de crédito para usar em viagens.

O único cuidado desse método de renda passiva é que você deve ser cuidadoso e disciplinado com seus gastos. Trate-o como um cartão de débito e não gaste mais do que você tem em sua conta bancária. Por aqui, você poderá pagar seu saldo integral todo mês e evitar contrair dívidas de cartão de crédito com juros altos.

15. Alugando suas ferramentas

Quando se trata de aluguel, você pode olhar além de sua casa e sua garagem, e em seu galpão! Oferecendo aluguel comunitário de alguns itens de maior valor, como cortadores de grama, ferramentas elétricas, etc, pode ser uma ótima ideia em vários níveis. Ele permite que todos em sua vizinhança façam as coisas com eficiência, sem que cada um gaste milhares de dólares por conjuntos individuais de equipamentos que só são usados ​​de vez em quando. E se você for o dono de algumas dessas coisas, você pode reduzir seus custos apenas compartilhando o equipamento por uma taxa quando não estiver usando.

Você pode tentar organizar algo assim em nível local (contanto que você confie em seus vizinhos!), ou experimente um aplicativo de aluguel ponto a ponto. Além das ferramentas, você pode listar coisas como equipamento de acampamento, caiaques, móveis em cidades universitárias, etc. Apenas certifique-se de considerar quaisquer implicações legais se você alugar algo que possa causar ferimentos.

16. Houseitting

Esta é outra ideia de renda semipassiva, já que cuidar de uma casa não é literalmente ficar sentado. Dependendo do arranjo, você pode estar morando na propriedade enquanto o proprietário está fora, ou pode apenas exigir que você pare para receber e-mails, Plantas aquáticas, alimentar um gato, etc.

A beleza disso é que, se você tiver um trabalho, poderá fazê-lo online, você pode fazer isso ao mesmo tempo enquanto o casa - essencialmente gerando duas fontes de renda ao mesmo tempo! Você também pode morar nele como uma forma de viajar gratuitamente. Criar um perfil e ser verificado em um site como o TrustedHousesitters pode ajudá-lo a começar a encontrar shows em todo o mundo, especialmente se você tiver algumas referências.

17. Receba dinheiro de volta para compras online

Se você tende a fazer muitas compras online, você pode economizar muito dinheiro com um único clique, graças aos portais de reembolso online. Rakuten, anteriormente chamado de Ebates, é o grande neste espaço. Basta instalar o botão de reembolso em seu navegador, e você será notificado quando estiver em sites onde o dinheiro de volta está disponível. Milhares de varejistas participam do programa da Rakuten, de lojas de roupas como Macy's a sites de reservas de viagens como Priceline e varejistas de eletrônicos como a Microsoft.

18. Empreste dinheiro para colegas

Assim como você pode conseguir um empréstimo para um carro ou hipoteca e pagar juros, você pode ser o credor que cobra juros. Se você tem alguns fundos líquidos com os quais pode se desfazer por um tempo, esta é outra maneira de seu dinheiro ganhar dinheiro. Há uma variedade de sites de empréstimo P2P (ponto a ponto) onde isso pode ser feito com contratos e métodos de verificação pessoal para ajudar a garantir que os mutuários e credores sejam legítimos. Contudo, ainda existe o risco de um tomador de empréstimo inadimplente, portanto, não coloque todos os ovos na mesma cesta aqui.

Também não costuma ser uma boa ideia fazer isso com seus amigos pessoais e familiares, a menos que você esteja preparado para considerá-lo um presente. Muitos relacionamentos foram arruinados por causa do dinheiro emprestado.

19. Mantenha suas economias em uma conta de juros altos

Contas de poupança de alto rendimento são um lugar muito seguro para guardar seu dinheiro. Contudo, a desvantagem é que você geralmente não ganhará quantias significativas de receita de juros passiva. Às vezes, você pode obter até 5-6% em valores limitados em cooperativas de crédito ou outras contas especiais, como Netspend, conforme descrito aqui. De outra forma, normalmente você pode esperar ver 1-2% em contas de poupança on-line regulares, como Chime ou Credit Karma Savings.

Essas taxas são parcialmente determinadas pela taxa de juros alvo do Federal Reserve, para que possam subir e descer. Na verdade, enquanto escrevo isso, a maioria das taxas de juros foi reduzida para menos de 1% como uma resposta à pandemia para estimular os gastos. Só o tempo dirá como essas taxas mudarão no futuro.

20. Compre um blog

Em vez de começar um blog do zero, você pode comprar um que já esteja rendendo. Então, você pode transformá-lo em renda passiva terceirizando a mão de obra para escritores e assistentes digitais. Pode ser necessária alguma gestão e comunicação ativa, especialmente quando você tenta escalar. Contudo, se você se concentrar em lançar conteúdo perene com links de afiliados monetizados, isso pode se transformar em uma ideia de renda passiva muito lucrativa.

Pode demorar alguns anos para começar a gerar uma quantidade significativa de renda passiva a cada mês. Se as melhores ideias de renda passiva fossem fáceis, todos os fariam! Mas com bastante determinação e criatividade, você pode preparar seu eu futuro para uma vida de descontração enquanto o dinheiro entra.