Orçamento de capital com fluxo de caixa descontado (DCF)

p Orçamento de capital com fluxos de caixa descontados (DCF) permite que você valorize um projeto, com base no valor do dinheiro no tempo. Em essência, você está descontando o valor dos fluxos de caixa futuros para determinar se o valor hoje faz o projeto valer a pena.

p Equation Basics

p A equação DCF é:

Valor Presente Descontado (DPV) =Valor Futuro / (1 + taxa de juros) ^ período de tempo

p A equação é usada para permitir que você determine o valor hoje de fluxos de caixa futuros. Por exemplo, se investir $ 100, 000 hoje resultará em um fluxo de caixa de $ 125, 000 em dois anos. Para fazer um julgamento justo se o retorno é bom, você precisará considerar o custo de capital. Se o dinheiro emprestado custar 8% ao ano, o retorno é menos atraente. Usando a equação, você ganha $ 125, 000 / (1 + 0,08) ^ 2 =107, 167,40. Depois de devolver os $ 100 originais, 000, você só vai ganhar $ 7, 167,40. Embora este não seja um grande retorno, é positivo, portanto, o projeto pode valer a pena ser considerado.

p Recua

p A desvantagem deste método é que ele assume que o custo de capital, ou a taxa de juros usada não irá variar. Outro problema é que ele assume que o fluxo de caixa pode ser projetado com precisão. Embora você possa tornar esses dois fatores variáveis, torna o cálculo complicado e aumenta as chances de erro.