Como calcular a MIRR (taxa interna de retorno modificada) na minha calculadora financeira

Como calcular a MIRR (taxa interna de retorno modificada) na minha calculadora financeira

Aviso

p Diferentes calculadoras financeiras podem ter diferentes rótulos de teclas e podem exigir que você insira os cálculos em uma ordem diferente.

p A taxa interna de retorno modificada, ou MIRR, mede o retorno percentual anual de um investimento se você reinvestir seus fluxos de caixa periódicos a uma taxa de reinvestimento especificada e reter o investimento pelo período de retenção esperado. Você especifica a taxa de reinvestimento, que difere da taxa de retorno que você recebe sobre o investimento, no cálculo do MIRR. Você pode calcular o MIRR de um investimento calculando o valor futuro dos fluxos de caixa do investimento usando a taxa de reinvestimento, e então calcular a taxa de retorno que aumenta o custo do investimento para o valor futuro dos fluxos de caixa reinvestidos.

Calcule o valor futuro dos fluxos de caixa reinvestidos

Passo 1

p Determine o custo inicial de um investimento, o número de anos que você espera manter o investimento, os fluxos de caixa anuais do investimento e sua taxa de reinvestimento esperada desses fluxos de caixa. Por exemplo, suponha que um investimento de 5 anos custe $ 10, 000 e paga a você $ 2, 800 em fluxo de caixa por ano que você espera reinvestir a uma taxa de retorno de 10%.

Passo 2

p Insira "0". Em seguida, pressione a tecla "PV" na calculadora para inserir o valor atual. Use 0 em vez do custo do investimento porque você deve primeiro calcular o valor futuro de apenas a parte do fluxo de caixa do investimento.

etapa 3

p Insira o número de anos do período de detenção. Em seguida, pressione a tecla "N". Por exemplo, insira "5". Em seguida, pressione "N."

Passo 4

p Insira a taxa de reinvestimento. Em seguida, pressione a tecla "I / YR". Por exemplo, insira "0,1". Em seguida, pressione a tecla "I / YR".

Etapa 5

p Insira o pagamento anual do fluxo de caixa. Em seguida, pressione a tecla "PMT". Por exemplo, insira "2, 800. "Em seguida, pressione" PMT. "

Etapa 6

p Pressione a tecla "FV" para calcular o valor futuro dos fluxos de caixa reinvestidos no final do período de detenção. No exemplo, isso resulta em $ 17, 094,28.

Calcular MIRR

Passo 1

p Limpe os valores nas chaves de valor de dinheiro no tempo, quais são as chaves que você usou para calcular o valor futuro.

Passo 2

p Insira o custo inicial do investimento como um número negativo. Em seguida, pressione "PV". Por exemplo, insira "-10, 000. "Em seguida, pressione" PV. "

etapa 3

p Insira o número de anos do período de detenção. Em seguida, pressione "N." Por exemplo, insira "5". Em seguida, pressione "N."

Passo 4

p Insira "0". Em seguida, pressione "PMT". Use 0 para o pagamento porque você já calculou o valor futuro dos fluxos de caixa.

Etapa 5

p Insira o valor futuro dos fluxos de caixa. Em seguida, pressione "FV". Por exemplo, insira "17, 094.28. "Em seguida, pressione" FV. "

Etapa 6

p Pressione "I / YR" para resolver a taxa de retorno percentual que aumenta o custo do investimento para o valor futuro dos fluxos de caixa reinvestidos, que é o MIRR. No exemplo, isso resulta em um MIRR de 11,3 por cento, que é a taxa anual de retorno do investimento se você reinvestir seus fluxos de caixa a uma taxa de reinvestimento de 10%.