Como expulsar alguém que não tem contrato de arrendamento,
Passo 1
p Prepare um "Aviso para Sair". Um aviso para desistir é o aviso por escrito informando o residente que ele precisa desocupar fisicamente as instalações dentro do prazo especificado no aviso ou você iniciará o processo de despejo. O prazo exigido pela notificação para sair varia de acordo com a legislação estadual e local; Contudo, os períodos de aviso para parar geralmente variam de três a 30 dias.Passo 2
p Sirva o aviso de desistência para o residente não autorizado. Se possível, você vai querer entregar fisicamente a notificação ao residente. Se você não puder entregá-lo em mãos, ou escolha não, você precisará postar o aviso em uma área visível, como a porta da frente. Traga alguém com você como testemunha quando publicar o aviso. Se você tiver que levar o residente não autorizado ao tribunal, a testemunha pode confirmar que um aviso para desistir foi publicado.
etapa 3
p Abra uma ação judicial para detenção ilegal no tribunal se o residente não sair após o término do período de aviso para se demitir. O tribunal definirá uma data e hora específicas em que o seu caso será ouvido. O tribunal também enviará um aviso ao residente informando-o da data do tribunal.
Passo 4
p Apresente seu caso ao juiz. Se o juiz decidir a seu favor, você terá permissão para despejar o residente. Assim que o veredicto for dado, alguns estados emitirão automaticamente uma ordem judicial comumente conhecida como um mandado de restituição ou mandado de posse, que ordena a aplicação da lei para despejar o residente. Se o seu estado não emitir automaticamente um mandado de restituição, informe o tribunal de que recebeu uma sentença a seu favor e deseja ordenar um pedido de restituição.
Etapa 5
p Confirme a data do despejo com a autoridade policial responsável por conduzir os despejos. No dia do despejo, você provavelmente precisará estar presente enquanto a polícia remove o residente, ou confirma que o residente desocupou o local. Uma vez que o residente e seus pertences foram totalmente removidos, você deve alterar os bloqueios na propriedade imediatamente.Gorjeta
p Você pode querer consultar um advogado imobiliário experiente, antes de entregar a papelada de despejo.Aviso
p Embora os posseiros estejam tecnicamente invadindo propriedade privada, algumas jurisdições exigem que sejam despejados da mesma forma que os inquilinos. Nunca remova invasores ou pessoas que ocupam sua estrutura vazia à força, pois isso pode ser ilegal e fisicamente perigoso.Coisas que você precisa
- p Aviso para sair do formulário
- p Formulário de detenção ilegal
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