Como realocar os benefícios do HUD para outro estado

p A vida pode mudar em um centavo. Um minuto você está confortável em seu lar doce lar, então, algo o força a puxar para cima e mudar para outro estado. Você pode transferir seu Voucher de Opção de Habitação Seção 8 para uma nova jurisdição, mesmo para outro estado, se você estiver recebendo assistência do HUD. A transferência é um recurso de "portabilidade" do programa.

p O processo pode levar algum tempo, Contudo. A Seção 8 é, na verdade, administrada e administrada por agências locais de habitação pública, ou PHAs, portanto, mudar para outro estado significa lidar com duas agências de habitação separadas.

Resolva o seu contrato atual

p A primeira etapa é verificar se o seu contrato de arrendamento atual está em dia. Sua solicitação de transferência pode ser prejudicada ou atrasada se não for. Você deve avisar o seu senhorio existente de que irá embora, e você pode ter que fazer isso por completo 30 dias antecipadamente. Pode até ser tão longo quanto 60 dias .

p Você deve receber um pacote de transferência da Seção 8 de seu PHA local ao notificá-los de que deseja se mudar, e deve incluir um formulário de notificação para o seu senhorio assinar. Você deve assiná-lo também, em seguida, devolva uma cópia ao seu PHA. Inclua uma cópia de qualquer aviso do seu atual senhorio se ele estiver encerrando o seu aluguel. A seção 8 proíbe a mudança antes do término do contrato.

Transfira o seu voucher

p Além do formulário de notificação para o seu senhorio, seu PHA atual provavelmente lhe dará uma lista de documentos necessários para aprovação em seu novo estado, como certidões de nascimento para todos os membros da sua família e verificação de sua renda. Tudo isso faz parte do seu "Formulário de Liberação de Portabilidade, "e na maioria dos casos, seu PHA atual encaminhará toda a documentação para o PHA na área para onde você deseja se mudar.

p Pode ser necessário que você se reúna com seu PHA atual para agilizar tudo isso. O processo pode levar várias semanas, mas deve coincidir e coincidir com o aviso de 30 ou 60 dias ao seu locador atual.

Encontre uma nova casa

p Essa geralmente é a parte divertida, mas você terá que realizar algumas etapas extras se estiver recebendo assistência da Seção 8 do HUD e quiser transferir seu voucher. Em geral, faz sentido entrar em contato com o PHA em seu novo estado antes de começar a procurar uma nova casa. Você vai querer entender as regras com antecedência, incluindo requisitos para inspeções de sua nova propriedade. Você também vai querer ter certeza de que há um PHA em seu novo bairro - nem todas as áreas os têm.

p Você pode ter que se requalificar para o seu voucher da seção 8 em seu novo estado. Esse PHA pode querer confirmar que você atende aos requisitos de renda lá, e você pode ter que comparecer a uma reunião ou briefing.

p Agora você pode começar a procurar uma nova casa. Lembre-se de que os proprietários não são obrigados a aceitar inquilinos da Seção 8, e você vai querer ter certeza de que a propriedade pela qual você se apaixona atende a todos os requisitos locais de PHA.

Existem algumas restrições

p Como acontece com qualquer programa governamental, algumas regras e restrições se aplicam à portabilidade de seu voucher de hospedagem. Geralmente, a portabilidade ainda não é uma opção se você recebe assistência do HUD há menos de um ano. As regras de portabilidade da seção 8 exigem que você more na área onde se qualificou pela primeira vez para receber vouchers de moradia por pelo menos 12 meses .

p Você provavelmente terá que pagar pessoalmente o aluguel por um curto período - provavelmente menos de um mês - se o seu contrato existente não terminar antes do início do novo, então há um pouco de sobreposição. O HUD não pagará duas vezes no mesmo mês por duas instalações diferentes. E você terá que pagar antecipadamente pela mudança se estiver em dívida com o seu locador anterior, porque sua transferência não pode ser aprovada até que o aluguel seja pago integralmente.

p Você não será aprovado para uma transferência se o seu antigo aluguel terminar porque você violou seus termos de alguma forma, embora exista uma exceção a essa regra de acordo com a Lei federal de Violência Contra a Mulher, se você estiver se mudando por ser vítima de violência doméstica.