Tipos de instrumentos de dívida

Um instrumento de dívida é uma conta escrita de uma dívida. p Um instrumento de dívida é um contrato entre um credor, uma festa emprestando dinheiro, e um mutuário, uma parte pedindo dinheiro emprestado. O instrumento de dívida permite ao credor emprestar fundos ao mutuário, quem promete pagar o empréstimo. Tipos comuns de instrumentos de dívida incluem hipotecas, empréstimos, títulos, arrendamentos e notas.

Ligação

p Um vínculo, também às vezes chamado de título de renda fixa, é um tipo de instrumento de dívida que homenageia um empréstimo feito por um investidor a uma empresa ou entidade governamental. O empréstimo deve ser pago ao longo de um período de tempo com uma taxa de juros fixa e geralmente é garantido para financiar projetos.

Empréstimo

p Um empréstimo é um instrumento de dívida em que uma das partes, o credor, dá outra festa, o mutuário, dinheiro, propriedade, ativos ou bens materiais com base na promessa do mutuário de que o empréstimo será reembolsado com juros e encargos financeiros. Os empréstimos podem ser uma linha de crédito aberta com um limite, como com cartões de crédito, ou podem ser um empréstimo único específico, como um empréstimo para comprar um carro. Para empréstimos maiores, os credores podem exigir que o empréstimo seja garantido por propriedade colateral.

Hipoteca

p Uma hipoteca é uma garantia ou empréstimo garantido sobre uma propriedade residencial. O empréstimo é garantido pela propriedade associada. Mais especificamente, se o mutuário deixar de pagar, o credor pode obter a propriedade para cumprir a dívida pendente.

De concessão

p Um arrendamento é um acordo entre um proprietário de um imóvel e um inquilino ou inquilino. Um arrendamento é um tipo de instrumento de empréstimo porque garante um pagamento regular do aluguel do inquilino ao proprietário, criando assim uma dívida garantida de longo prazo.