Quais são as qualificações para obter assistência para aluguel temporário em Nova Jersey?

p New Jersey tem vários programas de assistência de aluguel para ajudar as pessoas que de outra forma não poderiam ter um lugar para morar. Isso inclui programas que oferecem ajuda simplificada se você estiver em perigo de ser despejado. New Jersey também tem um programa de subsídio de aluguel comparável aos vouchers federais Section 8 Housing Choice Vouchers. As famílias que participam do programa federal da Seção 8 podem ter acesso a ajuda adicional com aluguel em Nova Jersey se concordarem em participar de um programa criado para ajudar as famílias a dispensar a assistência.

Diretrizes de renda

p Os programas de assistência de aluguel baseiam-se principalmente na renda familiar. Os padrões federais para muito baixos, limites de renda baixos e moderados são publicados anualmente pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. New Jersey publica seus próprios limites de renda, que são subdivididos por região e condado.

p O guia de Nova Jersey para moradias populares define as categorias de famílias da seguinte forma:com referência à renda familiar média do condado:

• Renda muito baixa é 30 por cento ou menos da renda familiar mediana
  
• Baixa renda é 50 por cento ou menos da renda familiar mediana
  
• Renda moderada é 80 por cento ou menos da renda familiar mediana
  

p Em Nova Jersey, alguns programas de assistência habitacional seguem as diretrizes de renda do estado. Outros, como vouchers da Seção 8, siga as tabelas federais.

Ficar em sua casa:prevenção contra moradores de rua

p O programa Homelessness Prevention de New Jersey oferece assistência àqueles que enfrentam despejo devido ao não pagamento do aluguel ou ao pagamento de hipotecas pendentes. Para se qualificar como locatário, você deve:

• Ter renda moderada ou menos
  
• Recebeu uma intimação ou reclamação de despejo
  
• Esgotaram outros recursos financeiros
  
• Não tenha nenhum empréstimo inadimplente com o programa de Prevenção de Desabrigados, e nenhum histórico de fraude com programas governamentais
  
• Não receberam um subsídio equivalente
  
• Provavelmente pagará os custos do abrigo após o término da assistência
• Tiveram dificuldades que o levaram à incapacidade de pagar os custos da habitação
• Ter morado em sua unidade de aluguel por pelo menos três meses antes de cair em atraso

p Uma lista de organizações e indivíduos para entrar em contato em seu condado sobre o programa de Prevenção aos Sem-teto está disponível no site do estado de Nova Jersey.

Programa Estadual de Assistência à Locação

p O programa de assistência de aluguel do estado de Nova Jersey é semelhante a um voucher da Seção 8 federal. Ele fornece um subsídio de aluguel para famílias com renda baixa ou muito baixa. As pessoas que recebem o subsídio SRAP estão limitadas a cinco anos no programa, a menos que sejam idosos ou deficientes. Nesse caso, o tempo no programa é ilimitado.

p Quando um subsídio da Seção 8 do Federal Housing Choice Voucher torna-se disponível, uma família deixará de receber SRAP.

p Por lei, 75 por cento das pessoas no programa devem ter renda muito baixa e os 25 por cento restantes não podem exceder 40 por cento dos limites de baixa renda com base nas diretrizes do HUD.

Seção 8 Vouchers de escolha de moradia

p O HUD fornece financiamento para subsídios de aluguel para famílias de Nova Jersey. Os vouchers da seção 8 são pagos diretamente ao proprietário, e o locatário paga a diferença. Ser elegível, as famílias devem ser de renda muito baixa ou baixa.

p Os vouchers não precisam ser usados ​​em moradias subsidiadas. Embora os inquilinos possam escolher onde vão morar, várias condições devem ser atendidas para se qualificar para o financiamento da Seção 8.

• A agência de habitação pública local deve inspecionar a unidade de aluguel para garantir que atenda aos padrões de saúde e segurança.
  
• O PHA deve determinar se o aluguel é razoável.
  
• O inquilino deve assinar um contrato de arrendamento de um ano.
  

p No programa de auto-suficiência familiar de Nova Jersey, assistência adicional de aluguel é fornecida para pessoas que usam os vouchers da Seção 8, se participarem de treinamento para o emprego, programas de educação e serviço social.