Escolhendo o Melhor REIT ETF

Investir em um REIT ETF permitirá que você se envolva no mercado imobiliário com um mínimo de investimento. Se você está tentando escolher entre REIT ETFs, há vários fatores que você precisa considerar. Aqui estão os princípios básicos de como escolher o melhor REIT ETF.

Gestão

Quando você está olhando para um REIT ETF, uma das primeiras coisas que você desejará examinar é a situação de gerenciamento. Cada ETF terá uma equipe de gestão para tomar as decisões individuais de investimento para os investidores. Você deseja aprender o máximo que puder sobre a equipe de gestão responsável pelo ETF. Você deseja examinar sua história e determinar se eles tiveram sucesso neste campo no passado. Você também deseja examinar a empresa que está oferecendo o ETF para ver se ela é líder no setor de investimentos. Tipicamente, você não vai querer se envolver com uma empresa que não tem muita experiência na área de investimentos.

Diversificação

Uma das principais vantagens de investir em um REIT ETF é a diversificação. Você estará comprando ações de um portfólio muito diversificado de investimentos imobiliários. Ao escolher entre todos os REIT ETFs disponíveis, você deseja observar o nível de diversificação que eles possuem. Você deseja encontrar um ETF REIT que tenha um alto nível de diversificação na carteira. Olhe para as participações dos REITs para ver em que tipo de propriedades eles investiram. Idealmente, você gostaria de se envolver com um fundo que tenha a maior diversificação possível.

Ganhos

Ao comparar REIT ETFs, você vai querer ter certeza de que olha os ganhos. Veja quanto dinheiro cada REIT ETF trouxe no ano passado. Você também vai querer comparar o desempenho durante um longo período de tempo, como nos últimos cinco anos. Em última análise, você está investindo em um REIT ETF para ganhar dinheiro. Isso significa que você deseja encontrar um ETF REIT que tenha um bom histórico de geração de lucros para os investidores.

Taxa de despesas

Outra coisa que você deve levar em consideração é a proporção de despesas do fundo. Todo ETF terá algum tipo de relação de despesas associado a ele. É o dinheiro que é cobrado dos investidores para cobrir as despesas operacionais do fundo. O índice de despesas vai pagar os salários dos gestores dos fundos e do restante do pessoal administrativo. Ele também arcará com o restante dos custos administrativos do fundo. Embora muitos investidores não prestem muita atenção à quantidade de dinheiro que é cobrada para a relação de despesas, pode ter um efeito dramático em seus retornos gerais. Você deseja encontrar um ETF que tenha o menor índice de despesas disponível.

Vendas de imóveis existentes

Vendas de imóveis existentes é uma estatística divulgada pela National Association of Realtors. Esta é uma das estatísticas mais importantes quando se trata de avaliar a força da economia como um todo. Essa estatística é usada para avaliar quantas casas existentes foram vendidas no mês anterior. Essa estatística é divulgada no dia 25 de cada mês, na maioria dos casos. Quando essa estatística for divulgada, tem um efeito em muitos mercados financeiros diferentes. Por exemplo, certas ações aumentarão ou diminuirão com base nessas informações. No mercado forex (câmbio), o valor do dólar também irá flutuar.

Grupo de Investimento Imobiliário

UMA grupo de investimento imobiliário é uma organização que tem por objetivo disponibilizar o investimento imobiliário aos investidores. Este tipo de grupo buscará ativamente ou construirá propriedades que possam ser vendidas a investidores. Assim que os investidores compram a propriedade, este grupo também cuidará da manutenção e do funcionamento do dia-a-dia da propriedade. Em troca deste serviço, os investidores dão uma parte do aluguel ao grupo de investimento imobiliário. Este tipo de investimento é essencialmente uma versão imobiliária de um fundo mútuo ou um ETF (fundo negociado em bolsa) com as funções de gerenciamento.