Investindo em imóveis,
Entenda como criar um portfólio equilibrado usando diferentes classes de ativos
Quando se trata de investir, a primeira pergunta que vem à mente é - "Investir em quê?" Cada investidor tem seu próprio apetite por risco e qualquer decisão precipitada e prematura pode custar caro. Isso ocorre porque você precisa escolher entre várias classes de ativos com vários graus de volatilidade e potencial de risco-retorno. Portanto, é preciso pesar os prós e os contras antes de se concentrar em uma classe de ativos para investir.
Comparação de classes de ativos:ações, Ouro e bens imobiliários
Uma carteira de investimento convencional de um investidor indiano contém ouro, imobiliária, produtos de renda fixa e muito pouco patrimônio líquido ou produtos vinculados a ações.
Vamos dar uma olhada em cada uma dessas classes de ativos:
Capital próprio
Principais benefícios
* Você pode diversificar seus riscos, investindo em várias vias
* Potencial para obter retornos relativamente altos
* Alta liquidez
* Os investidores podem começar com valores menores que Rs. 1000 (para fundos mútuos)
* O dinheiro é administrado por gestores de fundos profissionais (para fundos mútuos)
* Eficientes declarações pós-impostos
* Ganhos de capital de longo prazo (mais de 1 ano) são isentos de impostos
Inconvenientes
* Alto risco e alta volatilidade no curto prazo
* Difícil de escolher ações
Ouro
Principais benefícios
* Investir em ouro físico é fácil
* À longo prazo, investimentos em ouro deram altos dividendos
* O ouro pode ser convertido em joias e ornamentos para uso pessoal
* O ouro pode ser facilmente hipotecado para empréstimos disponíveis
Inconvenientes
* Os preços do ouro estão associados a vários fatores macroeconômicos
* Menos transparência ao comprar e vender ouro físico
* O custo de armazenamento e manutenção de ouro é alto e apresenta riscos de segurança
* Não há vantagens fiscais para investimentos em ouro
* Sem receita regular na forma de dividendos ou aluguel
Imobiliária
Principais benefícios
* Baixa volatilidade e aumento gradual dos preços de mercado conferem estabilidade ao investimento
* O desempenho do seu investimento pode ser aumentado por meio de reformas e reparos
* Renda regular se a propriedade for alugada
* Fácil de hipotecar
Principais desvantagens
* Altos custos de transação devido ao imposto de selo e registro
* Necessita de grande capital para investir em imóveis
* O custo de manutenção de uma propriedade é alto
* As propriedades são difíceis de vender imediatamente, dificultando a liquefação de seu investimento durante emergências.
Aqui está uma comparação das três principais classes de ativos:
Entre em contato conosco, (por meio do Formulário de Consulta à direita) para saber mais sobre as várias classes de ativos e para investir em fundos mútuos.
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