Locatários podem estar na fila por US $ 53 milhões em ajuda de estímulo - mas às custas de um estado

Ainda há financiamento disponível para alívio de aluguel. Mas isso ocorre em parte porque alguns estados estão tendo sua ajuda retirada.

Pontos-chave

• O governo federal está redistribuindo fundos de aluguéis para os estados que mais precisam de ajuda.
• Ao fazer isso, está tirando fundos dos estados que não gastaram o suficiente de seus dólares de alívio de aluguel.

Quando o surto de COVID-19 eclodiu pela primeira vez, resultou em uma onda massiva de pedidos de seguro-desemprego. Na ausência de contas de poupança saudáveis, muitos americanos rapidamente ficaram para trás em contas essenciais, incluindo pagamentos de moradia.

Proteções foram implementadas no início da pandemia para evitar que as pessoas perdessem suas casas. Os proprietários foram autorizados a colocar suas hipotecas em tolerância, enquanto uma proibição de despejo impediu os proprietários de remover inquilinos com base no não pagamento do aluguel.

Neste ponto, ambas as proteções expiraram em grande parte. Mas, felizmente, ainda existem fundos de alívio de aluguel disponíveis para inquilinos que ainda não estão em dia com seus pagamentos de moradia.

Na verdade, o governo federal pode em breve alocar US$ 53 milhões adicionais em fundos de aluguéis para os estados que mais precisam de ajuda financeira. Mas esse dinheiro está sendo retirado de um estado que foi muito lento para dar essa ajuda.

Os moradores de Montana podem estar perdendo

Montana recebeu, até o momento, US$ 352 milhões em fundos de assistência de aluguel em duas rodadas de financiamento. Mas o estado distribuiu apenas um pouco menos de US$ 46 milhões, com uma média de US$ 7.300 em assistência por família que recebeu ajuda até agora.

Como Montana demorou a desembolsar essa ajuda, agora está tendo uma grande parte dela recolhida pelo governo federal. E não é o único estado onde isso está acontecendo. Em vez disso, Montana é um dos 11 estados que estão perdendo ajuda devido ao que está sendo chamado de "excesso" de financiamento.

Montana recebeu um prêmio de US$ 200 milhões para fins de alívio de aluguel em sua rodada inicial de financiamento. Mas o estado foi obrigado a alocar 65% desse dinheiro até setembro passado para evitar que alguns desses fundos fossem retirados. Como Montana não atendeu a esse requisito, foi forçada a devolver US$ 7,6 milhões em fundos de aluguéis em dezembro e outros US$ 45,3 milhões em fevereiro.

Felizmente, o estado tem até 2025 para gastar os US$ 152 milhões que recebeu em sua segunda rodada de financiamento. Mas o estado não está feliz em perder esses US$ 53 milhões, especialmente porque trabalha com sua carteira de pedidos de isenção de aluguel.

A perda de um estado é o ganho de outros estados

Embora seja lamentável que Montana esteja perdendo fundos de aluguéis, a boa notícia é que esses dólares estão sendo realocados para estados com grande necessidade de assistência devido a uma grande porcentagem de locatários. Estes incluem Nova York, Nova Jersey, Califórnia e Illinois.

Mas ainda assim, as autoridades de Montana dizem que o programa estadual de alívio de aluguel está ajudando muitos moradores. Além disso, o estado pretende lançar uma campanha de conscientização em um esforço para incentivar inquilinos qualificados a solicitar ajuda.

Montana também direcionou parte de sua ajuda existente para o departamento de saúde do estado para serviços de estabilidade habitacional. E está trabalhando ativamente com a Associação de Serviços Jurídicos de Montana para identificar inquilinos que correm risco de despejo.

Ainda assim, o estado sustenta que os fundos de alívio de aluguéis só resolverão uma parte de sua atual crise habitacional - e a falta de moradias populares é um problema com o qual continua lutando. Infelizmente, os fundos de aluguéis recebidos por Montana não podem ser usados ​​para construir moradias populares. Mas o Departamento de Comércio do estado está trabalhando em vários projetos que podem ajudar.