Meu ar-condicionado morreu no dia mais quente do ano. Veja como estou pagando por um novo

Veja como estou lidando com mais uma grande despesa do proprietário.

Como alguém que é dono de uma casa há mais de uma década, Estou bem ciente de que meu pagamento mensal da hipoteca não é a única despesa que posso esperar enfrentar. Eu também tenho impostos sobre a propriedade (que, onde eu vivo, são realmente mais do que minha hipoteca), seguro, manutenção, e reparos.

A maioria dessas despesas é muito fácil de planejar. Sei como fica minha conta do imposto sobre a propriedade no início de cada ano. Posso estimar os prêmios de seguro do meu proprietário, e eu sei o que esperar de manutenção de propriedade. São os reparos que me pegam desprevenido - especialmente quando eles vêm do nada.

Esse foi o caso neste verão, quando meu ar condicionado decidiu morrer no meio de uma onda de calor. Estava funcionando muito bem durante todo o verão e recentemente passou por manutenção de rotina, durante o qual nenhum problema foi detectado. Mas por causa do problema em questão e da idade da unidade, consertá-lo não fazia sentido financeiro. Tive que substituir todo o sistema. E o preço não era bonito.

Entre a nova unidade e o trabalho, Tive que gastar quase $ 7, 000. E porque eu tive que substituir meu ar condicionado rapidamente, Não tive muito tempo para procurar cotações ou negociar. Foi uma situação péssima. Mas, felizmente, Tenho um plano sólido para pagar essa despesa.

É tudo uma questão de reabastecer minhas reservas de caixa

Porque eu tinha um fundo de emergência sólido quando meu ar condicionado estourou, Não precisei contrair dívidas para conseguir um novo. Em vez, Fiz um saque substancial de minha conta de poupança para pagar por essa nova unidade.

Para ser claro, Eu poderia ter financiado meu novo ar condicionado em dois anos. Mas também ganhei um desconto substancial por não distribuir esses pagamentos. Já que eu tinha o dinheiro no banco, Eu não poderia justificar o pagamento de várias centenas de dólares extras quando, em vez disso, poderia retirar um saque.

Tecnicamente, Não preciso pagar meu novo ar-condicionado - ele já está pago. Mas quero me reembolsar e devolver o dinheiro de emergência que tirei. E estou fazendo algumas coisas para tornar isso possível.

Primeiro, Estou cancelando uma curta viagem que planejamos para o início de novembro. Meus filhos tiram meia semana de folga aleatória da escola no início do mês, e como a maioria das escolas geralmente não fecham, é uma boa época para viajar. Normalmente aproveitamos a oportunidade para fugir quando os lugares não estão lotados de turistas. Mas como não tínhamos planos concretos e estamos no meio de uma pandemia, é fácil justificar ficar em casa e depositar esse dinheiro em seu banco.

Em segundo lugar, Estou assumindo um trabalho adicional para aumentar minha renda. Como alguém que trabalha por conta própria, Estou grato por ter essa opção. E embora coloque uma grande pressão sobre mim, na verdade, é mais fácil para mim trabalhar mais do que cortar gastos. Já que minha família não gasta excessivamente, Eu odiaria ter que cortar os pequenos luxos com que nos tratamos, como refeições semanais para viagem ou guloseimas para os nossos filhos.

Esteja preparado para o inesperado

Como proprietário, você nunca sabe quando algo importante vai quebrar e custar uma grande quantidade de dinheiro. Meu fundo de emergência realmente veio em socorro no verão passado, e você também deve guardar dinheiro para despesas imprevistas.

Ao mesmo tempo, nunca é demais ter um plano de backup no caso de você encontrar um reparo que suas economias de emergência não possam cobrir ou ter um meio de se pagar se você for forçado a fazer uma grande retirada. Embora eu seja grato por poder receber mais atribuições em meu trabalho principal, seu plano de backup pode envolver a obtenção de um trabalho secundário quando os reparos caros aparecem. Ou você pode precisar fazer outros sacrifícios, como reduzir seus gastos com coisas como lazer e entretenimento.

Infelizmente, contas não planejadas podem surgir a qualquer momento quando você possui uma casa. Quanto mais preparado você estiver, menos estressantes eles serão.

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