Erros comuns a evitar ao investir no mercado imobiliário

Consegui uma quantidade substancial de capital economizado, ou algum financiamento herdado que você deseja investir em algo produtivo? O investimento imobiliário pode ser um dos melhores caminhos a seguir em termos de garantia de um longo prazo, ativo estável e crescente - e algo tangível que você pode passar adiante. Contudo, seria errado dizer que não é isento de riscos, e se estiver dando os passos errados ou não fazendo pesquisas, pode ser difícil lucrar com seu investimento.

Para obter alguma orientação sobre o que não fazer, aqui estão alguns erros comuns a evitar ao investir no mercado imobiliário !

Ficar muito pessoalmente ligado a um investimento

O lar é, aparentemente, onde está o coração, então diz o ditado, mas se você está comprando uma propriedade com o propósito de alugá-la a um inquilino, ou para vender em alguns anos, você precisa ter certeza de não se apegar muito pessoalmente. Uma propriedade de investimento não será um lugar onde você more pessoalmente, e por isso não a trate como uma segunda casa. Todos os especialistas em investimentos imobiliários dirão que, no momento em que você trata o seu investimento como um negócio, no momento em que você aumenta suas chances de obter retornos lucrativos. Você também deve ter isso em mente ao selecionar o local para comprar sua propriedade, priorizando o que venderá em vez do que você pessoalmente prefere; uma empresa como a empresa de administração de propriedades Navana pode ajudar a manter o profissionalismo.

Não fazendo sua pesquisa

Sendo um investimento de longo prazo, há uma quantidade significativa de planejamento necessário antes de ir para um investimento. Para ter as melhores chances de sucesso, você deve pesquisar as áreas que devem crescer. Não seja tendencioso em uma área que você conhece bem - mesmo que a experiência possa ajudá-lo - e tente ter a mente o mais aberta possível sobre o investimento no local certo que aumentará suas chances de valorização do capital a longo prazo.

Quer mais informações sobre o mercado imobiliário, como dicas sobre as melhores áreas, como descobrir o que é considerado um bom rendimento de aluguel, e os detalhes por trás do investimento fora do plano? RWinvest tem muitos guias online úteis, dicas e vídeos para ajudá-lo a começar. Alternativamente, você pode contatá-los (ou outro consultor) para aconselhamento direto ou perguntas / preocupações.

Não diversificando seu portfólio

Comprar várias propriedades na mesma área, apesar de parecer uma boa ideia se as áreas estiverem prosperando, também pode colocar seu portfólio em um risco maior. Ter todos os ovos na mesma cesta significa que se o mercado começar a estagnar (o que pode acontecer), todos os seus investimentos antes lucrativos estarão em jogo. Em vez de, se estiver construindo um portfólio com várias propriedades, tente espalhá-los por várias áreas diferentes de prosperidade, pois você também se beneficiará de diferentes áreas de crescimento com o passar do tempo.

Novo em investimento? Se você não quiser investir em uma propriedade adicional, talvez busque diversificar investindo inteiramente em algumas classes de ativos diferentes, como ações e ações, por exemplo, como uma alternativa. Mas tenha cuidado, como alguns desses ativos são mais voláteis, e exigem um conjunto de habilidades e um nível de atenção diferentes para se manter em dia.