5 custos inesperados de vida em uma casa minúscula

Não ter uma hipoteca pode certamente tornar a vida muito mais barata. Com o preço médio de uma casa tradicional em torno de US $ 273, 000, de acordo com Redfin, não é de se admirar que algumas pessoas estejam optando por moradias alternativas na tentativa de economizar mais dinheiro.

O movimento da pequena casa ganhou muita força nos últimos anos, tornou-se ainda mais atraente com os preços de residências minúsculas de apenas US $ 20, 000. Mas existem algumas despesas que os pequenos compradores podem não considerar antes de construir ou comprar uma casa pequena. Aqui estão cinco das mais inesperadas. (Veja também:A Tiny House Living pode realmente economizar seu dinheiro?)

1. Terra

Adicionar o preço do terreno ao custo de uma pequena casa não deve ser inesperado, mas pode ser esquecido se a casa tem rodas e você planeja mudá-la. Mesmo se você conseguir um acordo grátis para colocar sua casa na propriedade de seus pais ou amigos, você deve levar em consideração a possibilidade de eventualmente querer movê-lo. Quando você faz, você pode ter que pagar aluguel por um lote ou espaço na propriedade de sua escolha.

2. Leis de zoneamento

A jurisdição responsável pelo terreno em que você deseja colocar sua pequena casa provavelmente terá leis de zoneamento, uso da terra, construção, e outras dores de cabeça burocráticas. Nenhum desses é barato.

As leis de zoneamento e os códigos de construção têm o objetivo de garantir que uma casa seja segura e em uma área onde as casas são permitidas. Se sua pequena casa não for aprovada pelo município, um processo de aplicação de código pode ser iniciado contra você e você pode ser forçado a remover sua pequena casa e pagar uma multa.

E embora uma pequena casa construída sobre uma base permanente possa ter um conjunto de códigos de zoneamento a seguir, uma casinha sobre rodas que se qualifica como veículo de lazer provavelmente terá outras. Um trailer sobre rodas só pode ser permitido para uso residencial temporário, e pode ser ilegal morar em um, a menos que esteja estacionado em um estacionamento para trailers ou trailers. Você precisará verificar os regulamentos locais para compreender as leis específicas de sua área.

3. Custo de ser móvel

Um dos atrativos de uma casa pequena é que eles são móveis, e pode ser rebocado ou colocado em um caminhão-plataforma. Se você está gastando dinheiro para cumprir as leis de zoneamento e comprar terras, então, ser móvel pode não ser tão econômico. E a menos que você possa rebocar com segurança sua pequena casa com um caminhão grande o suficiente para transportá-la, você terá que pagar outra pessoa para movê-lo.

Para ser legal rebocar, uma casa minúscula deve atender a certos requisitos de estradas; nomeadamente, não pode ser maior que 13 pés por 6 polegadas de altura e 8 pés por 6 polegadas de largura, de acordo com os regulamentos dos EUA. Mesmo se você tiver um caminhão com motor grande o suficiente para rebocar uma pequena casa de 15 pessoas, 000 libras ou mais, você vai querer garantir que pode enganchar os freios do trailer no caminhão, que seu caminhão tem a transmissão adequada para reboque, e que você tem as habilidades necessárias para rebocá-lo.

Esses custos podem variar, mas Jornada do gigante da pequena casa estima o custo anual de reboque de sua pequena casa em US $ 1, 520. Isso inclui gás, manutenção de caminhões e reboques, seguro de caminhão, taxas de acampamento, e propano.

4. Utilitários

Não importa o quão grande ou pequena seja sua casa, utilitários como água, eletricidade, gás, e o lixo fazem parte do seu custo de vida. Como esses serviços públicos influenciam o custo de vida em uma casa minúscula?

Provavelmente não muito se a área em que você mora tem esses serviços normalmente disponíveis. Mas se você estiver se mudando com frequência, você pode ter que pagar taxas de conexão a cada vez. Você também pode enfrentar outros obstáculos exclusivos, como não conseguir encontrar água potável que pode ser facilmente conectada à sua pequena casa. Você também pode precisar pagar mais por coisas como um serviço de internet móvel, que pode ser mais caro do que o serviço em um local fixo, e visitas regulares à lavanderia se você não tiver espaço para uma lavadora ou secadora.

5. Valor de revenda

Vender sua pequena casa em algum momento do caminho pode ser a última coisa em sua mente quando você se muda pela primeira vez, mas o valor de revenda pode ser um problema potencial mais tarde.

O mercado de casas minúsculas é muito novo para saber se o valor de revenda dessas casas aumentará. A localização provavelmente terá um grande papel, como acontece com as residências permanentes. Uma casa sobre rodas pode ser vista mais como um trailer, que pode depreciar rapidamente em valor, como um carro.

E uma vez que uma casa minúscula é tão pequena, o novo proprietário terá que ficar feliz com as mesmas personalizações que você escolheu, se não quiser gastar muito dinheiro mudando coisas. Você pode concordar em ter uma pequena cozinha e uma sala de estar maior, mas outro comprador pode querer o contrário. (Veja também:3 maneiras de financiar uma casa minúscula)