Deduções fiscais para proprietários de casas
Possuir uma propriedade tem muitas vantagens e desvantagens - muitas delas estão relacionadas com impostos. Se você possui um imóvel como residência principal ou propriedade de investimento, há deduções e impostos a serem considerados. Dadas as mudanças na legislação tributária, muitos desses números mudaram, que terá impacto sobre os proprietários anteriores e novos. Neste artigo, vamos discutir alguns dos impostos e as deduções fiscais para proprietários de casas que são importantes a considerar ao pensar em comprar uma casa, ou ao fazer seus impostos!
Leia mais:Como as alterações na legislação tributária me afetarão?
Deduções fiscais para proprietários de casas
Deduções de juros hipotecários
Normalmente, você pode deduzir os juros que paga em uma hipoteca se especificar, que reduz o seu rendimento tributável por esse montante de juros. Com a nova lei tributária, muitos proprietários não podem mais discriminar suas deduções, à medida que a dedução padrão aumentou. Se fizer sentido listar, o limite para dívidas hipotecárias dedutíveis é de $ 750, 000. Isso se aplica a novos empréstimos contraídos após 14 de dezembro, 2017. Se você tiver um empréstimo anterior a essa data, você tem direitos adquiridos abaixo do limite anterior de $ 1 milhão. Você também pode deduzir os juros da hipoteca de uma segunda casa, sujeito aos mesmos limites. Se você tiver dúvidas sobre se a nova lei tributária se aplica a você, verifique com um profissional financeiro.
Exclusão de impostos sobre ganhos de capital
Se você vender uma propriedade que usou como residência principal por dois dos últimos cinco anos, então você pode pegar $ 250, 000 (solteiro) ou $ 500, 000 (casado) de ganhos sem pagar impostos sobre ganhos de capital. Se você tem uma propriedade para investimento e não mora nela há dois dos últimos cinco anos, então, você estará sujeito aos impostos totais sobre ganhos de curto ou longo prazo se decidir vender e realizar os lucros. Você também pode obter a depreciação de um imóvel alugado para economizar em impostos. Certifique-se de que seu CPA execute os números, então você está depreciando a quantia certa.
Impostos de propriedade estaduais e locais
Se você estiver relacionando sua declaração de imposto de renda, então, você pode deduzir os impostos sobre a propriedade que paga em sua residência principal, bem como qualquer outro imóvel que você possua. As deduções do imposto de propriedade agora são limitadas a $ 10, 000
O Dia do Imposto se aproximou de você? Precisa de mais tempo para declarar seu imposto de renda? Aqui estão 6 coisas que você precisa saber sobre como entrar com um pedido de prorrogação.
seguro
- O que exatamente o seguro de cancelamento de viagem cobre?
- Retorno de seguro de vida com prêmio
- 5 maneiras de lucrar com sua apólice de seguro de vida enquanto você está vivo
- New York Life vai gastar US $ 6,3 bilhões na vida em grupo da Cigna,
- Escolhendo o animal certo para um seguro barato para animais de estimação
- Agente de seguros da Flórida demitido após confronto com a máscara de coronavírus Costco
-
O que é o princípio de reconhecimento de receita?
O princípio de reconhecimento de receita dita o processo e o tempo pelo qual a receita é registrada e reconhecida como um item nas demonstrações financeiras de uma empresa. Teoricamente, existem vário...
-
Como preencher um contrato de compra e venda de bens imóveis
Os contratos de compra e venda de imóveis variam de estado para estado. Em alguns estados, como o Arizona, o contrato de compra padrão usado por muitos profissionais do setor imobiliário foi elaborado...
-
Como calcular o valor de mercado do patrimônio líquido
Como calcular o valor de mercado do patrimônio líquido Gorjeta Os investidores costumam categorizar as ações com base em sua capitalização de mercado. Embora não haja um padrão oficial, grande capi...
-
3 razões para atrasar os benefícios da Previdência Social
Decidir quando solicitar os benefícios do Seguro Social é um fator crítico ao planejar a aposentadoria, porque a idade que você reivindica afetará o quanto você receberá a cada mês em benefícios pelo ...