Ajude a pagar o aluguel durante a pandemia do coronavírus:suas opções

À medida que a precipitação econômica do coronavírus continua, agências governamentais e instituições de caridade privadas intervieram para ajudar a apoiar os locatários.

Alguns governos locais criaram fundos de auxílio ao aluguel, enquanto muitos estados e o governo federal também implementaram algumas proteções aos inquilinos. E uma série de organizações de caridade também estão entrando em cena para ajudar no alívio do aluguel.

É importante saber que os locatários qualificados estão atualmente protegidos por uma moratória de despejo federal emitida pelos Centros de Controle e Prevenção de Doenças. A moratória sobre despejos, que foi prorrogado duas vezes desde que foi implementado em setembro de 2020, está programado para expirar em 31 de março, 2021.

Se você está lutando para pagar o aluguel durante a pandemia do coronavírus, dê uma olhada nesta lista de esforços de assistência financeira e requisitos de elegibilidade para ajudá-lo a encontrar o alívio de que precisa.

• O que posso fazer se não conseguir pagar meu aluguel?
• Assistência e alívio de aluguel
• Quem é elegível para redução do aluguel?
• Proteção de despejo

O que posso fazer se não conseguir pagar meu aluguel?

Se você está passando por dificuldades financeiras por causa do coronavírus, comece comunicando-se com o seu senhorio o mais rápido possível.

Escreva uma carta ou envie um e-mail explicando sua situação. Seu senhorio pode ser elegível para isenção de hipoteca de seu credor, o que pode torná-los mais dispostos a trabalhar com você.

Se o seu senhorio não puder suspender totalmente o pagamento do aluguel, eles podem considerar um plano de pagamento diferente. Lembre-se de que cada proprietário pode operar de acordo com diretrizes diferentes. No fim do dia, seu senhorio deseja ser pago pelo aluguel e pode estar mais motivado do que o normal para trabalhar com você em um plano de pagamento.

Assistência e alívio de aluguel

Se você não tem certeza de como vai pagar o aluguel durante a pandemia do coronavírus, pode haver local, programas estaduais e federais de assistência a aluguéis que podem ajudar.

Redução de aluguel local

Programas de assistência de aluguel: Alguns governos locais criaram fundos para ajudar os residentes a pagar o aluguel depois de enfrentar horários reduzidos ou perder o emprego por causa do coronavírus.

Adiamento do pagamento do aluguel: Alguns governos locais criaram programas que permitem aos inquilinos adiar o pagamento do aluguel durante a pandemia de COVID-19.

Onde obter ajuda: Para pesquisar programas de assistência de aluguel de emergência em sua área, entre em contato com os governos de sua cidade e condado. Verifique com seu estado para ver o que também está disponível. Você pode encontrar as informações de contato do governo estadual em usa.gov.

Redução de aluguel federal

Assistência de aluguel: Em dezembro de 2020, O presidente Donald Trump sancionou um segundo pacote de estímulo ao coronavírus que incluía US $ 25 bilhões em assistência para aluguel de emergência.

O Departamento do Tesouro agora está trabalhando com os governos estaduais e locais para distribuir os fundos, que geralmente será pago diretamente aos proprietários e prestadores de serviços públicos. O dinheiro do alívio cobrirá despesas correntes e atrasadas relacionadas à habitação, incluindo aluguel e utilitários.

Onde obter ajuda: Locatários e proprietários podem solicitar assistência por meio de programas do governo estadual e local. Para maiores informações, visite o site do Programa de Assistência para Locação de Emergência.

Outras organizações que fornecem benefícios de aluguel

Se você não é elegível para ajuda federal - ou sua cidade, o condado ou estado não está oferecendo redução de aluguel no momento - essas organizações podem ser capazes de ajudar.

• Autoridades locais de habitação - Autoridades locais de habitação, como a United Way, têm recursos e recomendações que podem ajudar.
• Agências estaduais de financiamento habitacional - Para entender que tipo de ajuda você pode se qualificar, entre em contato com a agência de habitação pública local ou ligue para 1-800-955-2232.
• Agências de serviço social estaduais ou municipais - Veja se o seu estado ou condado está oferecendo alívio imediato do aluguel de emergência ou se pode encaminhá-lo a uma organização que o faça. Comece em usa.gov para ver o que pode estar disponível.
• 211 - Verifique 211.org ou disque 2-1-1 para obter um recurso que o direcionará para programas de assistência de aluguel que podem estar em sua área.
• Exército da Salvação - Em muitas áreas, o Exército de Salvação oferece assistência única no aluguel. O auxílio para aluguel é normalmente limitado a pessoas que ganham menos de 125% das diretrizes federais para a pobreza. Entre em contato com o capítulo local para obter detalhes e verificar se você se qualifica.
• Instituições de caridade católicas - Algumas agências da Catholic Charities estão oferecendo subsídios para assistência emergencial que você pode usar para ajudar a pagar o aluguel. Visite o site da instituição de caridade para saber mais.
• Necessidades modestas - Esta instituição de caridade nacional ajuda pessoas que enfrentam necessidades financeiras de curto prazo. Atualmente, está aceitando inscrições para ajudar pessoas que tiveram suas horas reduzidas ou foram demitidas por causa do coronavírus. Você pode se inscrever para obter ajuda com necessidades modestas online.

Quem é elegível para redução do aluguel?

Para redução de aluguel federal, os locatários são elegíveis se atenderem aos seguintes critérios:

• A renda familiar não pode exceder mais de 80% da renda média da área
• Pelo menos um membro da família deve estar em risco de ficar sem teto ou instabilidade de moradia
• Um ou mais membros da família devem se qualificar para benefícios de desemprego ou experimentaram dificuldades financeiras - direta ou indiretamente - por causa da pandemia

Os domicílios de menor renda e com familiares desempregados há três meses ou mais serão priorizados para atendimento.

Para ver se você se qualifica para receber assistência, entre em contato com uma agência de aconselhamento habitacional aprovada pelo HUD em seu estado.

Proteção de despejo

O que é isso: Muitos estados e governos locais suspenderam os procedimentos de despejo em suas jurisdições.

Como funciona: Para descobrir se o seu governo estadual ou local está oferecendo proteção contra despejo e o que essa proteção pode ser, encontre as informações de contato do seu governo estadual em usa.gov.

Pode ser tentador parar de pagar o aluguel se os despejos forem suspensos em sua área. Mas lembre-se de que essas suspensões são quase certamente temporárias, e os despejos serão retomados em algum momento. Se você ainda pode pagar o aluguel, ou trabalhar com seu senhorio, é importante fazer isso para evitar ficar para trás.

Elegibilidade: Alguns estados têm requisitos específicos para se qualificar para uma suspensão de despejo, então você vai querer verificar o site do seu estado para os critérios de elegibilidade.

Se você está considerando apoio jurídico para obter proteção contra despejo, você pode pesquisar o site Just Shelter para descobrir quais recursos da comunidade podem estar disponíveis para você.

Qual é o próximo?

Se você está lutando para pagar seu aluguel, comunique-se com o seu senhorio imediatamente e faça o dever de casa. Entender quem é o proprietário da hipoteca do seu prédio pode ajudá-lo a determinar para quais tipos de benefícios de aluguel você pode ser elegível.

Mas mesmo que você não consiga encontrar uma solução de aluguel com o seu senhorio, é improvável que você perca seu aluguel imediatamente - especialmente porque muitos governos estaduais e locais criaram fundos de auxílio ao aluguel ou suspenderam os procedimentos de despejo.

Se você precisar de ajuda jurídica, você pode ser elegível para representação gratuita ou de baixo custo. Verifique se há escritórios de assistência judiciária em sua área se precisar seguir esse caminho.