Por que alugar é melhor

p Você já ouviu a expressão inúmeras vezes:Pagar aluguel é como jogar dinheiro no vaso sanitário.

p Entendo. Existem fortes razões para comprar uma casa. Sou proprietário e posso atestar que proporciona mais estabilidade à minha família, saber que um proprietário não pode nos expulsar. Adquirido na hora certa e no lugar certo, uma casa também pode ser um sólido investimento de longo prazo.

p Mas ultimamente, o caso para alugar tem se fortalecido. Se você preferir um estilo de vida transitório, sem intenção de ficar parado por muitos anos, não gosto de cortar seu próprio gramado, tem crédito ruim ou todas as opções acima, casa própria provavelmente não é o certo para você ... pelo menos, não agora.

p Mas você já sabia disso.

p Se você precisar mais convincente, aqui estão alguns pontos de discussão adicionais. Sinta-se à vontade para mandá-los de volta aos amigos donos de casa que jogam sombra para você.

Você pode ficar mais líquido durante os tempos difíceis

p Os depósitos bancários - tanto em poupança quanto em conta corrente - vêm crescendo. Graças em parte a um forte mercado de trabalho, alguns de nós agora têm um pouco de dinheiro para guardar. Estamos todos economizando para um pagamento inicial? Eu suspeito que não. A confiança do consumidor está enfraquecendo. Estamos preocupados com os custos dos cuidados de saúde. Não temos certeza para onde o mercado de ações está indo. O Dow Jones Industrial Aveage subiu mais de 60% desde 2012. Quanto mais alto ele pode ir?

p Para muitos de nós, estamos economizando porque não temos certeza do que está por vir. Se você quiser ficar líquido para gerenciar melhor os tempos difíceis que virão, amarrar seu dinheiro em imóveis pode não ser a jogada mais sábia agora.

Não há “remorso do comprador”

p Se você não ama o apartamento que está alugando, Boas notícias:você pode ir embora. Você pode esperar até que o aluguel expire (geralmente dentro de um ano) ou você pode encontrar alguém para sublocar sua casa. Pior cenário, você pode tentar cancelar o seu contrato. Você pode perder dinheiro ao fazer isso, mas você pode ter sua liberdade de volta mais rápido do que tentar vender uma casa que você não gosta.

p E essa é a realidade para muitos compradores de casas hoje. Uma nova pesquisa da Trulia descobriu que 44% dos americanos lamentam sua casa atual ou o processo pelo qual passaram ao escolhê-la. Um em cada cinco diz que um erro cometido no passado na compra de uma casa está impedindo-os de mudar sua situação atual de moradia.

O benefício de custo de possuir não é tão forte

p É dono de uma casa financeiramente Melhor? Essa é a sabedoria convencional, mas os números não são tão altos. A economista da Trulia, Cheryl Young, disse à Money Magazine recentemente que, “O benefício econômico diminuiu a tal ponto que, em alguns lugares, para algumas famílias, a decisão de alugar ou comprar uma casa pode ser muito difícil. ”

p Isso ocorre porque os preços dos aluguéis chegaram ao patamar em muitos mercados, enquanto os preços das casas e as taxas de juros têm subido, ela continuou.

p Para analisar os números e obter uma análise personalizada de se é financeiramente vantajoso alugar ou comprar em sua vizinhança, verifique as calculadoras de aluguel versus compra em Realtor.com e Trulia.com.

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p Tem uma pergunta para Farnoosh? Você pode enviar suas perguntas via Twitter @Farnoosh, Facebook ou e-mail em [email protected] (observe “Mint Blog” na linha de assunto).

p Farnoosh Torabi é a principal autoridade de finanças pessoais da América, empenhada em ajudar os americanos a viverem seus mais ricos, vidas mais felizes. De seus primeiros dias como jornalista para a Money Magazine até agora hospedar uma série no horário nobre na CNBC e escrever mensalmente para O, The Oprah Magazine, ela se tornou nossa amiga e especialista em dinheiro preferida.