Como remodelar uma casa em um orçamento

Vamos encarar:Chip e Joanna Gaines inspiraram muitos devaneios sobre nossas fantasias Fixer Upper. Nós nos formamos além de nossos projetos no Pinterest, superamos nossa fase Marie Kondo, flertamos com The Home Edit e agora queremos mais. Queremos derrubar muros e construir varandas. Queremos uma ilha de cozinha grande o suficiente para abrigar um naufrágio da família Robinson. Os sonhos de Shiplap podem ser gratuitos, mas os custos de material são uma realidade totalmente diferente, o que leva muitos de nós a procurar ideias sobre como reformar uma casa com orçamento limitado.

Não como um orçamento de reforma de casa HGTV, como nosso orçamento.

Essa parte é uma chatice. Provavelmente é muito mais divertido se você usar o dinheiro de outra pessoa.

Conheça os Mochizukis

Entre Kyle e Lauren Mochizuki, um casal de San Juan Capistrano, Califórnia, com todo o charme de Chip e Joanna, mas com empregos mais tradicionais (uma enfermeira e um bombeiro), não tanto experiência em bricolage e suas próprias finanças cuidadosamente orçadas. E ainda assim eles ainda colocam o “provar” nas melhorias da casa.

Hannah sentou-se com os Mochizukis para aprender mais sobre como eles usaram o YNAB como um veículo para chegar ao destino de serem livres de dívidas. Eles pagaram US $ 266 mil em empréstimos para carros, dívidas de cartão de crédito e uma hipoteca com foco afiado, determinação implacável, inúmeros sacrifícios e provavelmente super poderes?

(Deve ter havido uma aranha radioativa ou algo assim, mas eles não mencionaram isso.)

Seu maior fator motivador para se livrar das dívidas foi o desejo de constituir família. Como Hannah colocou tão apropriadamente em seu vídeo:“Primeiro vem o amor, depois vem o casamento… depois veio Owen”.

E uma vez que Owen chegou e começou a acumular todas as coisas coloridas saltando, balançando, cantando, balançando, rolando e piscando que os bebês parecem adquirir, de repente seu condomínio de 1.100 pés quadrados não parecia tão familiar.

Então, eles se mudaram para o bairro dos sonhos. Não necessariamente a casa dos seus sonhos, mas você pode reformar imóveis com mais facilidade do que mudar sua proximidade com a praia, então não foi uma má jogada da parte deles.

Aprendendo a reformar uma casa com orçamento limitado

Então, para resumir:família dos sonhos, bairro dos sonhos, casa de alvenaria.

“Vai precisar de algum trabalho. Era habitável e tudo estava funcionando, mas era um pouco mais – era muito caro comparado ao que tínhamos antes”, confessou Kyle.

Como eles pagaram a hipoteca de seu condomínio durante o esforço para se livrar das dívidas, eles conseguiram pagar metade da nova casa quando venderam a antiga, colocando-os em uma posição bastante afortunada. Mas eles esperavam manter isso pelo maior tempo possível.

Aqui estão os quatro passos que eles tomaram para manter sua reforma econômica:

Primeiro passo:prestando atenção para como você vive

Seu primeiro passo? Era esperar. (Nada divertido, na verdade.)

“Levamos muito tempo para descobrir como vivíamos aqui antes de decidirmos consertá-lo e mudar um pouco da peculiaridade disso”, explicou Kyle.

E apesar de parecer o primeiro passo mais chato da história dos primeiros passos, é uma boa ideia. Quantas vezes você se apaixonou por uma foto de projeto de reforma da casa no Instagram apenas para olhar em volta e perceber que não era aplicável à sua vida ou espaço atual? Pagar e, em última análise, ter que viver com algo que você realmente não quer e precisa seria ainda mais chato do que esperar.

Etapa dois:fazer um orçamento para reformas residenciais

Agora estamos prontos para (folhar) rock and roll (pintar), certo? Poxa sim. Então, o segundo passo do nosso projeto de reforma da casa é…*verificar as notas*…fazer um orçamento.

Fazer um orçamento? Certamente essa é uma linguagem de construção para pegar uma marreta e derrubar uma parede. Ou pelo menos escolher algumas luminárias de aparência industrial para pendurar sobre a mesa da nossa fazenda. Isso não pode estar certo.

*Dá uma olhada nas notas*

Ok, não, o segundo passo é fazer um orçamento. Tudo bem.

Se você é um usuário do YNAB, tem duas opções aqui:adicionar categorias ao seu orçamento existente ou iniciar um novo orçamento específico para os custos de reforma da sua casa.

(Sim, você pode ter mais de um orçamento em uma assinatura YNAB!)

Kyle e Lauren escolheram o último. (Insira aqui seu próprio trocadilho de reforma de casa/escada).

Kyle continuou:“Complementos, sim. Acabamos de criar uma categoria para cada um e sabíamos qual era o nosso valor em dólares no topo e, à medida que reduzíamos o orçamento, sabíamos quanto teríamos que gastar em cada um e o que o empreiteiro nos disse. Então, conseguimos colocar esses dólares e saber, com confiança, que não iríamos ultrapassar, e não o fizemos.”

Já imaginou reformar uma casa inteira e ficar dentro do ORÇAMENTO?

“Bem, a coisa era… nós nos demos um orçamento para cada coisa individual e sabíamos que não queríamos gastar nada mais do que isso. E se o fizéssemos, teríamos que descobrir de onde iríamos levá-lo, dentro do nosso orçamento de toda a casa, então isso tornou possível ”, explicou Lauren.

Acho que tudo realmente começa com um plano. (E talvez uma picada de aranha radioativa, mas eles ainda estão cautelosos em admitir essa parte.)

Etapa três:identificar onde gastar e economizar

Então agora podemos pegar uma marreta, certo?

Pode ser.

Outra coisa que Kyle e Lauren fizeram certo foi identificar quais projetos eles poderiam realizar por conta própria. Contratar um empreiteiro é uma jogada inteligente (e necessária) na maioria dos casos, mas os Mochizuki economizaram muito dinheiro a longo prazo, optando por tirar proveito da praticidade de Kyle e sua vontade de fazer as partes do projeto de reforma da casa que eles poderiam descobrir por conta própria (com a ajuda da Universidade do YouTube, é claro).

“Se havia algo que ele pudesse fazer, ele o fazia, para tirá-lo da lista, para tirá-lo do orçamento – você sabe, o custo da mão de obra”, disse Lauren. “Liberou dinheiro. Acho que foram pelo menos US$ 11.000 que economizamos.”

À medida que economizavam dinheiro em uma categoria, eles realocavam esses fundos para outro lugar no orçamento.

A parte importante aqui está em identificar corretamente do que você é capaz - você não está economizando dinheiro se você demolir uma parede de suporte de carga e derrubar o telhado. Mesmo se você se divertisse muito antes do telhado cair.

Não economize em projetos que possam ter consequências a longo prazo, especialmente se você estiver buscando o status de casa dos sonhos. Pintar paredes? Você provavelmente pode fazer isso. Re-encanamento de um banheiro? Só estou dizendo que o pensamento me deixa nervoso por você. Prossiga com cuidado.

Etapa quatro:esteja disposto a esperar

Mais espera?

Mas já esperamos. E não éramos grandes fãs dessa parte.

Isso é tudo verdade. Mas a disposição da família Mochizuki em esperar foi uma parte essencial da execução de seu plano de economizar para a reforma da casa e concluir seus projetos de melhoria sem ultrapassar o orçamento.

Tomar o seu tempo também é fundamental para o aspecto geral dos “sonhos” de uma renovação da casa dos sonhos. Se você estiver com muita pressa para fazer tudo o mais rápido possível, fará uma série de pequenos sacrifícios que podem resultar em compras que não são exatamente o que você queria. Tome seu tempo, faça escolhas intencionais, economize para o que deseja e obtenha aquela luminária que você vai adorar por um tempo.

Passo cinco:aproveite sua casa e sua vida

É fácil se convencer de que seus sonhos de reforma de casa são urgentes e tentador a obter uma linha de crédito de home equity ou assumir outras dívidas para que você possa ter sua revelação do tipo HGTV mais rapidamente (e provavelmente de forma mais extravagante). No entanto, é importante perceber o verdadeiro custo da dívida – e não são apenas os juros que se acumulam, é o tempo que leva para pagá-los.

Como disse Lauren:“Estamos na casa dos nossos sonhos, temos como queremos, então acho que agora a chave é apenas aproveitar o tempo. Sinto que à medida que envelhecemos e as crianças envelhecem, você as vê crescer e percebe o quão rápido está acontecendo. Acho que quanto mais dívida você acumula, menos tempo é realmente seu. Eventualmente, você terá que pagar isso de volta, é apenas uma questão de quanto tempo. Quanto do seu tempo você tem que gastar trabalhando para pagar?”

Ganhe tempo evitando dívidas enquanto completa sua própria transformação de reparador para fabuloso.

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