Vender nossa casa foi a melhor decisão financeira que já tomamos

Olá! Meu nome é Wendy Mays, e estou muito feliz em compartilhar um pouco da minha história. Nos últimos dois anos, meu marido e eu demos vários passos importantes para mudar nosso futuro financeiro.

Olhando de fora, parecia que tínhamos tudo:uma família perfeita em um lindo, Casa digna do Pinterest na ensolarada San Diego, Califórnia. Tínhamos alcançado o auge. Estávamos vivendo o sonho americano.

A realidade, Contudo, era que estávamos nos afogando em dívidas, queimado, e aceitar o fato de que, se as coisas não mudassem, levaríamos nossa dívida para o túmulo. À medida que exploramos as mudanças que poderíamos fazer para melhorar nossa situação financeira, percebemos que a maior e melhor jogada que podíamos fazer era vender a casa dos nossos sonhos.

Acontece que vender nossa casa foi a melhor decisão financeira que já tomamos.

Dada a longa trilha de erros de dinheiro que meu marido cometeu no passado, alguns que nos conhecem podem duvidar que essa escolha tenha sido a certa. Mas se você me permitir por alguns minutos, Espero dissipar a crença de que ter sua própria casa é sempre melhor.

O sonho americano

A posse de uma casa faz parte do sonho americano. É algo que a maioria das pessoas anseia por realizar. É um rito de passagem. É como mostramos ao mundo que “o fizemos”. Somos constantemente bombardeados por mensagens de que a propriedade de uma casa é algo que as pessoas "deveriam" fazer, o mesmo que ir para a faculdade, casar, e ter filhos.

Também, a maioria das pessoas tem um apego pessoal ao lar. Nós entendemos isso. O investimento emocional também foi uma grande barreira para nós. Minha família colocou nossos corações e almas em nossa casa. Em cada parede, havia algo que nossas mãos haviam tocado.

Tínhamos planejado transformar o lugar em nossa casa de sonho, ficar lá indefinidamente. Foi a primeira casa que possuímos em San Diego, a primeira casa que possuímos depois de adotar nossos filhos. Nossa casa significava algo para nós. Foi sentimental.

Mas depois de participar do FI Chautauqua do ano passado na Grécia, meu marido e eu concordamos que tornar-se financeiramente independente era uma meta importante para nós dois. Aos 46 anos, estávamos atrasados ​​para descobrir o mundo da aposentadoria precoce, mas sabíamos que se implementássemos algumas estratégias, poderíamos mudar nossas vidas - e a vida de nossos filhos.

Começamos a imaginar o legado que poderíamos deixar para nossos filhos, a riqueza geracional que poderíamos começar a construir.

O problema com o sonho americano

Mas havia um problema. Estávamos sem dinheiro. Mais do que quebrado. Estávamos em dívida, incluindo a casa, por quase um milhão de dólares . Não discriminamos quando se tratava de dívidas. Tínhamos tudo! Tínhamos uma hipoteca. Tínhamos empréstimos para automóveis. Tínhamos dívidas no cartão de crédito. Tínhamos dívidas rotativas. Tínhamos contas de impostos.

Quando analisamos os números, decidimos que tínhamos duas opções para mudar nossa situação financeira.

1. Corte despesas, em seguida, trabalhar para sair da bagunça que criamos.
2. Liquidar o único bem a que tínhamos acesso:nossa casa. (Todo o nosso dinheiro restante estava em contas de aposentadoria.) Poderíamos usar o patrimônio para pagar uma boa parte de nossa dívida.

Embora reconheçamos que devemos trabalhar para cortar custos e gerar receita, a última opção fazia mais sentido financeiro. Mesmo, foi um acéfalo. Mas a casa própria não é uma decisão que tomamos apenas com o cérebro; nossos corações também devem ser considerados.

Demoramos cerca de seis meses para chegar a uma decisão. Por semanas, oscilamos para frente e para trás sobre o que fazer. Nós não quer para vender nossa casa. Amamos a casa que havíamos criado.

Tomando a decisão

Em última análise, foram nossos filhos que nos permitiram alinhar nossas cabeças com nossos corações. Nós nos perguntamos, “ Por que queremos alcançar a independência financeira? ” Era para nossos filhos, para mudar nossa árvore genealógica.

Decidimos que “casa” seria onde quer que estivéssemos. O lar era uma refeição à nossa mesa de jantar. Era noite de jogo. Home estava vendo os Littles passearem de scooters na calçada da frente e a noite de cinema em família na garagem.

Nossa casa não era limitada por quatro paredes. Não foi definido por uma casa específica.

Assim que concordamos em vender nossa casa, havia outra decisão a ser tomada. Capturaríamos dinheiro suficiente com a venda não apenas para pagar todas as nossas dívidas com o consumidor, mas deixe um pouco para colocar em outra casa.

Pesamos os prós e os contras de alugar e comprar outra casa. Corremos os números por meio de várias calculadoras "comprar vs. alugar" diferentes - e em cada uma, o aluguel saiu na frente. Na verdade, alugar poderia nos economizar entre $ 800 e $ 1200 por mês

Não apenas isso, mas por não comprando outra residência principal, teríamos uma quantia significativa de dinheiro sobrando que poderia ser usada para outra coisa, como investir em propriedades alugadas fora do estado.

Decidimos alugar.

Breve, encontramos uma bela casa em nosso bairro atual (o que foi importante para nós). Conseguimos alugar o local por $ 1100 menos do que nossa hipoteca anterior.

Analisando os Números

Para a minha família, abrir mão do apego à nossa casa nos permitiu fazer algumas coisas incríveis.

• Pagamos todas as nossas dívidas com o consumidor. Já se foram dois pagamentos de carro e vários saldos de cartão de crédito. Isso representa uma economia de cerca de US $ 1.600 por mês. ($ 900 em pagamentos de carro e o restante em pagamentos com cartão de crédito).
• Ao alugar - e reduzir um pouco - economizamos cerca de US $ 1100 por mês em pagamentos de habitação.
• A venda de nossa casa forneceu capital inicial para começar a investir em imóveis, o que adicionará $ 1000 de fluxo de caixa positivo ao nosso orçamento por mês.

Isso é um total geral de $ 3.700 por mês que colocamos de volta em nosso orçamento. Isso equivale a cerca de US $ 44, 000 a cada ano.

Deixe que isso afunde por um segundo. Milhões de pessoas vivem confortavelmente com menos do que essa quantia. (O que poderia tu faça com $ 44 extras, 000 por ano?) É o equivalente a uma renda modesta nos Estados Unidos.

Na verdade, Liberar esse dinheiro permitiu que eu abandonasse minha carreira de advogado e fechasse meu consultório. Pela primeira vez em nossas vidas, meu marido e eu podemos viver com uma renda!

Depois da venda

Agora, vários meses depois de vender nossa casa, podemos dizer sem hesitação que foi a melhor coisa que já fizemos com nosso dinheiro.

Essa mudança não apenas diminuiu nossas despesas mensais, mas também nos permitiu pagar muitas dívidas. Mais, começamos a investir em imóveis, o que também aumentou nossa renda mensal.

No ano passado - 365 dias atrás - tínhamos quase US $ 1, 000, 000 em dívida. Através deste movimento não convencional, nos livramos de quase $ 700, 000 dessa dívida.

Ainda temos cerca de $ 350, Ainda faltam mil dólares em dívidas de empréstimos estudantis - mas temos um plano em vigor para atacar isso também.

Depois de se permitir pensar fora da caixa, dê a si mesmo permissão para fazer movimentos não convencionais com dinheiro, você pode fazer coisas incríveis. A habitação é a maior despesa para a maioria dos americanos. Quase sempre faz sentido buscar maneiras de diminuir essa despesa. Isso pode trazer todos os tipos de oportunidades.

Eu encorajo você a considerar as possibilidades.