3 em cada 4 possíveis compradores de casas e locatários mudam os planos devido ao COVID-19 [pesquisa]

COVID-19 já causou impacto na vida dos americanos de inúmeras maneiras e continuamos a ver novos efeitos do vírus. O impacto econômico foi enorme e devastador - o número de desempregados em todos os 50 estados continua crescendo. O Bureau of Labor Statistics informou que havia 20,5 milhões de desempregados em abril, e outros milhões continuaram a pedir desemprego a cada semana desde então, apesar de alguns estados começarem a reabrir.

O coronavírus também reformulou muitas das bases de nossas vidas diárias - de como fazemos compras, para como nos socializamos, de como trabalhamos. Todas essas mudanças têm o potencial de afetar as decisões sobre onde os americanos querem viver. FinanceBuzz pesquisado 1, 500 adultos norte-americanos para aprender mais sobre como COVID-19 e seu impacto econômico estão afetando as decisões de habitação das pessoas.

p Os resultados mostram que, embora alguns americanos continuem comprando ou alugando novas casas, outros estão repensando esses planos, e alguns estão até procurando mudar para encontrar melhores oportunidades de emprego.

p Principais conclusões

• Apenas 1 em cada 4 americanos que planejavam comprar ou alugar uma casa nova entre março e junho de 2020 está seguindo esses planos. O motivo mais citado foi a impossibilidade de visitar novos lugares devido às restrições do COVID-19 (42%).
• Mais de 60% dos americanos afirmam que 2021 é o período mais rápido em que se sentiriam confortáveis ​​em comprar ou alugar uma nova casa.
• 16% dos americanos realocados temporariamente por causa da pandemia COVID-19. Na verdade, 26% dos Gen Zers e 9% dos millennials relataram que voltaram temporariamente para a casa dos pais.
• 26% dos americanos disseram que o COVID-19 os levou a pensar em se mudar permanentemente. Os principais motivos citados incluem:reduzir o custo de vida (41%), estar em uma área menos povoada (29%), para mais / melhores oportunidades de trabalho em outro lugar (27%), e ter um quintal maior ou mais espaço ao ar livre (27%).
• 45% dos americanos que foram dispensados ​​ou dispensados ​​devido ao COVID-19 estão pensando em se mudar permanentemente.

A maioria dos compradores e locatários em potencial está atrasando suas mudanças

p Apesar de muitos estados começarem a suspender as restrições relacionadas ao COVID-19, apenas um quarto (25%) dos americanos que tinham planos de se mudar entre março e junho estão cumprindo seus planos. Cinquenta e oito por cento estão adiando seus movimentos, e 17% decidiram ficar parados e não se mover.

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p Para os 75% que estão adiando ou cancelando seus movimentos, o motivo mais citado foi a incapacidade de visitar novos lugares devido às restrições do COVID-19 (42%), enquanto 41% atribuíram a mudança nos planos a pedidos para ficar em casa. Embora tours virtuais em 3D tenham crescido em popularidade com o bloqueio, para muitos, não há nada como ver seu futuro lugar pessoalmente.

p Outros motivos comuns para adiar a mudança incluem:

• Eles estão esperando que o mercado melhore (25%)
• Eles ou seus parceiros perderam o emprego (19%)
• Seu senhorio permitiu que eles tivessem uma extensão do contrato de mês a mês (15%)
• É muito difícil obter aprovação de um credor hipotecário (12%)
• Há menos estoque de imóveis para escolher (11%)

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Por quanto tempo esses fatores impactarão os compradores e locatários em potencial?

p Mais de 60% de todos os entrevistados disseram que não se sentiriam confortáveis ​​em comprar ou alugar até 2021. E mesmo que quisessem fazer isso antes, pode ser difícil descobrir como conseguir um empréstimo.

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Alguns americanos mudaram-se temporariamente com outros para a quarentena

p Quando os pedidos de abrigo no local começaram a circular em março, alguns americanos agacharam-se sozinhos, e outros uniram forças. Estudantes universitários voltaram a morar com a mãe e o pai, novos casais testaram as águas e se comprometeram a enfrentar a incerteza juntos, e famílias brincaram com a ideia de formar cápsulas de quarentena.

p O FinanceBuzz descobriu que 16% dos americanos se mudaram temporariamente quando a pandemia COVID-19 começou. Na verdade, 26% dos Gen Zers e 9% dos millennials relataram que estão morando temporariamente com seus pais.

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p Esses novos hóspedes não estão necessariamente recebendo uma carona grátis. Mais da metade (51%) relatou que contribui para as contas de serviços públicos; outros contribuem para mantimentos ou suprimentos domésticos (50%) ou ajudam com o aluguel ou hipoteca (43%).

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p Quanto tempo esses hóspedes temporários ficarão está no ar. 37% disseram que não têm certeza de quando voltarão para casa devido às incertezas em torno do COVID-19. Mas 19% prevêem voltar nas próximas quatro a oito semanas, e 26% acham que vão se despedir de seus anfitriões em mais de dois meses.

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Surto de COVID-19 leva os americanos a considerarem a realocação permanente

p A pandemia não afetou apenas as finanças dos americanos; também os incentiva a repensar como (e onde) querem viver. Por mais de um quarto (26%), isso significa considerar uma mudança permanente.

p E esse número quase duplica quando se olha para os entrevistados cujos empregos foram afetados pela pandemia.

Quarenta e cinco por cento dos americanos que foram dispensados ​​ou demitidos durante o COVID-19 estão pensando em se mudar permanentemente.

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Razões para considerar uma mudança

p Muitas empresas mudaram para o trabalho remoto por necessidade quando a pandemia começou, e essa mudança pode ter um impacto duradouro sobre como os americanos trabalham e onde vivemos. Empresas de tecnologia como Twitter e Facebook anunciaram que seus funcionários podem trabalhar remotamente de forma permanente. Outras empresas anunciaram planos semelhantes, dando a seus funcionários a flexibilidade de mudar para áreas de menor custo de vida, mantendo seus empregos.

p Para moradores da cidade que suportaram os meses de bloqueio em pequenos apartamentos sem quintais, uma mudança para os subúrbios com mais espaço e algum espaço externo privado tornou-se mais atraente.

p Os principais motivos citados para todos os entrevistados que consideram uma mudança foram:

• Para reduzir seu custo de vida (41%)
• Estar em uma área menos populosa (29%)
• Para um novo começo (28%)
• Para mais ou melhores oportunidades de trabalho em outro lugar (27%)
• Ter um quintal maior ou mais espaço ao ar livre (27%)
• Para estar mais perto de sua família (27%)
• Morar em região menos impactada pelo COVID-19 (26%)

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Continuando com a compra e aluguel de casas

p Embora a compra e o aluguel de casas não tenham sido completamente encerrados durante esta pandemia, Os americanos fizeram algumas mudanças importantes em seus planos. Enquanto muitos estão adiando uma mudança, outros estão contemplando uma mudança - seja uma relocação temporária ou mais permanente - que eles não teriam considerado antes do COVID-19.

p Aqueles que estão pensando em comprar uma casa nos próximos meses provavelmente enfrentarão obstáculos extras ao tentar garantir uma hipoteca em meio a requisitos de subscrição mais rígidos e o risco iminente de perda do emprego. Outros que estão vendendo casas em áreas que atraem as pessoas que se mudam das cidades ou que buscam áreas de menor custo de vida podem ver uma vantagem com preços de venda mais altos.

p COVID-19 trouxe incerteza significativa para muitos aspectos da vida dos americanos, incluindo decisões de alojamento e mudança. Seu impacto continua a ser amplo, mas não uniforme ou previsível.

Metodologia

p FinanceBuzz pesquisado 1, 500 adultos nos EUA (maiores de 18 anos) em 13 de maio, 2020 usando a plataforma Pollfish. Para a análise, definimos baby boomers como entrevistados nascidos entre 1946 e 1964, Geração X como respondentes nascidos entre 1965 e 1980, millennials como respondentes nascidos entre 1981 e 1996, e Geração Z como respondentes nascidos depois de 1996.